クリオ葛西シーズンテラス

東京都江戸川区東葛西9丁目1-3 | 築2年 | 70戸

推定相場

クリオ葛西シーズンテラス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

97.0万円/㎡

レンジ

82.5〜111.6万円/㎡

市区町村ベースライン 81.3万円/㎡
補正係数 ×1.194

代表面積 75.7㎡ / 最寄駅徒歩 24分 / 市区町村サンプル数 1242件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ＋Ｓ（全体の43%・3件）で、平均6,592万円です。3LDKが最も高く平均9,173万円、３ＬＤＫは平均6,421万円です。

３ＬＤＫ

2件

6,421万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

6,592万

3LDK

2件

9,173万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	6,421万	5,841万	7,000万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	6,592万	6,346万	7,031万
3LDK	2件	9,173万	8,632万	9,714万

物件概要

所在地	東京都江戸川区東葛西9丁目1-3
築年月	2024-03（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	70戸
専有面積	70.56m² ～ 93.92m²
分譲会社	明和地所
施工会社	ノバック
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

葛西駅

東京メトロ東西線

徒歩24分

学区情報

小学校

南葛西第二小学校

中学校

東葛西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ葛西シーズンテラス	2024	70戸	105.4万	7,980万
グランシティ東葛西パークビューガーデン	2004	83戸	57.9万	3,480万
グランシティ葛西パークサイドレジデンス	2003	40戸	51.8万	3,680万
リビオシティルネ葛西	2019	440戸	103.9万	7,080万
グリーンホームズ葛西南ガーデンズ	2009	28戸	53.3万	5,750万
葛西パークサイドアベニュー	1998	26戸	44.0万	4,260万
シェグラン葛西臨海公園ハイライズ	1995	80戸	47.2万	3,998万
レジェイド南葛西	2016	34戸	54.2万	3,580万
グランシティ葛西3ヴェールスクエア	2002	41戸	45.7万	4,580万
葛西第2スカイハイツ	1980	109戸	37.0万	2,280万
ライオンズガーデン葛西第2	1997	29戸	60.6万	4,180万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
9,980万円	86.53㎡	115.3万円	2LDK+S（納戸）	-	西

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	低層	3LDK	75㎡〜	7,980万	105.42万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	70㎡〜	8,980万	127.27万/㎡
2024年8月	低層	4LDK	85㎡〜	9,280万	108.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。