イニシア東葛西テラス
東京都江戸川区東葛西9丁目6-5 | 築3年 | 66戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ＋Ｓ（全体の43%・3件）で、平均6,592万円です。3LDKが最も高く平均7,304万円、３ＬＤＫは平均6,421万円です。
３ＬＤＫ
6,421万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,592万
3件
3LDK
7,304万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,421万 | 5,841万 | 7,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,592万 | 6,346万 | 7,031万 |
| 3LDK | 2件 | 7,304万 | 7,131万 | 7,477万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西9丁目6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-02（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 64.26m² ～ 78.20m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
葛西駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
東葛西小学校
中学校
東葛西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イニシア東葛西テラス | 2023 | 66戸 | 83.3万 | 5,380万 |
| イニシア東葛西ファインレジデンス | 2011 | 39戸 | 68.2万 | 4,980万 |
| ヴァンクールイースト葛西 | 1998 | 20戸 | 60.6万 | 4,190万 |
| コスモ葛西シティフォルム | 1995 | 52戸 | - | - |
| 葛西南グリーンホームズ | 2003 | 22戸 | 55.3万 | 4,280万 |
| コスモ葛西アステア | 1991 | 28戸 | 48.7万 | 3,480万 |
| ルネサンス葛西デュアルフォートグラスフォート | 2009 | 26戸 | 59.9万 | 4,490万 |
| ルネサンス葛西デュアルフォート アクアフォート | 2009 | 52戸 | - | - |
| クイーンシティ葛西ベイスイート | 2003 | 25戸 | - | - |
| メイツ葛西第二 | 1987 | 44戸 | 59.1万 | 4,490万 |
| レジェイド葛西ソラリオ | 2015 | 25戸 | 74.7万 | 5,500万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 87.85万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 92.12万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,380万 | 83.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。