マキシヴ成増

東京都板橋区成増１丁目４ー６ | 築9年 | 33戸

推定相場

マキシヴ成増

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

112.1万円/㎡

レンジ

89.7〜134.5万円/㎡

市区町村ベースライン 81.5万円/㎡
補正係数 ×1.376

代表面積 25.95㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1723件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・9件）で、平均6,239万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,239万円、１Ｋは平均2,909万円です。

３ＬＤＫ

9件

6,239万

１Ｋ

8件

2,909万

２ＬＤＫ

6件

5,569万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	6,239万	4,934万	7,500万
１Ｋ	8件	2,909万	2,423万	3,939万
２ＬＤＫ	6件	5,569万	5,154万	6,469万

物件概要

所在地	東京都板橋区成増１丁目４ー６
築年月	2017-04（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	33戸
分譲会社	MAXIV
施工会社	内野建設
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

地下鉄成増駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩5分

🚉

地下鉄赤塚駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩15分

学区情報

小学校

板橋区立成増小学校

中学校

板橋区立赤塚第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マキシヴ成増	2017	33戸	98.3万	2,550万
ピア成増	1990	16戸	61.1万	2,600万
アーバンステーション成増	2016	61戸	-	-
ヴェラハイツ成増	1998	42戸	84.3万	5,970万
メゾーネ成増	1983	21戸	55.9万	2,780万
成増シティタワー	1993	52戸	76.3万	4,980万
クリオ成増グレイスコート	2027	32戸	-	-
パレス成増	1984	17戸	73.8万	2,780万
ラフィーネ1	2013	17戸	-	-
リベール成増	2002	61戸	103.2万	5,680万
三栄ドメール	1981	77戸	48.3万	5,080万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	低層	1K	25㎡〜	2,550万	98.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,500円。

81,500円

79,000〜84,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年9月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	2,981円/㎡
2019年10月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,207円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。