朝日フィオーレ上板橋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20132015201720212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の39.3万/㎡から2025年は71.7万/㎡へ、12年間で82.4%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では52.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 52件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

87.4万円/㎡

レンジ

78.7〜96.1万円/㎡

市区町村ベースライン 81.2万円/㎡
補正係数 ×1.076

代表面積 50.22㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1730件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の51%・19件）で、平均3,332万円です。3DKが最も高く平均3,332万円、2LDKは平均3,241万円です。

2LDK

18件

3,241万

3DK

19件

3,332万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	18件	3,241万	2,056万	3,947万
3DK	19件	3,332万	2,764万	4,217万

物件概要

所在地	東京都板橋区中台1丁目50-16
築年月	1992-09（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付5階建
総戸数	26戸
専有面積	50.20m² ～ 58.45m²
分譲会社	朝日建物山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	朝日管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

上板橋駅

東武東上線

徒歩9分

学区情報

小学校

区立中台小学校

中学校

区立中台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日フィオーレ上板橋	1992	26戸	71.7万	3,600万
ハイネス上板橋	1975	218戸	-	-
クリオ上板橋グランヒルコート	2025	53戸	112.5万	7,280万
日商岩井上板橋マンション	1979	78戸	61.5万	3,790万
ルーブル上板橋	2025	44戸	-	-
キーテラス中台	2017	8戸	50.4万	4,280万
ドミール上板橋	1986	58戸	88.5万	6,190万
コスモ中台	1986	57戸	-	-
プラウド上板橋	2007	63戸	66.1万	4,998万
メゾン・ミユキ	1987	14戸	-	-
ライオンズガーデン上板橋第2	2000	58戸	79.8万	4,980万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2021	2024	2025
2LDK	-	-	44.7万	37.0万	47.0万	47.1万	63.7万	71.7万
3DK	35.8万	44.6万	39.5万	39.6万	-	-	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	2LDK	50㎡〜	3,600万	71.69万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	50㎡〜	3,200万	63.72万/㎡
2021年3月	低層	2LDK	50㎡〜	2,380万	47.13万/㎡
2018年6月	低層	2LDK	50㎡〜	2,299万	45.78万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	50㎡〜	2,349万	46.78万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	50㎡〜	2,199万	43.79万/㎡
2018年2月	低層	2LDK	50㎡〜	2,549万	50.76万/㎡
2018年2月	低層	2LDK	50㎡〜	2,399万	47.78万/㎡
2017年9月	高層	2LDK	50㎡〜	1,980万	39.43万/㎡
2017年8月	低層	3DK	50㎡〜	1,990万	39.63万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	50㎡〜	2,180万	42.63万/㎡
2017年2月	低層	3DK	50㎡〜	1,990万	39.63万/㎡
2017年1月	低層	2LDK	50㎡〜	1,480万	28.95万/㎡
2016年9月	低層	3DK	50㎡〜	2,080万	41.42万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	50㎡〜	2,180万	43.41万/㎡
2016年7月	中層	2LDK	50㎡〜	2,380万	47.4万/㎡
2016年7月	中層	2LDK	50㎡〜	2,180万	43.41万/㎡
2016年5月	中層	2LDK	50㎡〜	2,480万	49.39万/㎡
2016年2月	低層	3DK	50㎡〜	1,880万	37.44万/㎡
2016年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,990万	39.65万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	50㎡〜	2,080万	41.42万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	50㎡〜	2,180万	43.41万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	50㎡〜	2,599万	51.76万/㎡
2015年2月	低層	3DK	50㎡〜	2,499万	49.77万/㎡
2015年11月	低層	ー	50㎡〜	2,699万	53.75万/㎡
2015年10月	低層	3DK	50㎡〜	1,980万	39.43万/㎡
2014年9月	低層	3DK	50㎡〜	1,750万	34.85万/㎡
2014年5月	高層	3DK	50㎡〜	1,800万	35.85万/㎡
2014年5月	低層	3DK	50㎡〜	1,790万	35.65万/㎡
2014年2月	低層	3DK	50㎡〜	1,890万	37.64万/㎡
2014年2月	高層	3DK	50㎡〜	1,980万	39.43万/㎡
2014年12月	中層	3DK	50㎡〜	1,780万	35.45万/㎡
2014年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,600万	31.86万/㎡
2014年10月	中層	3DK	50㎡〜	1,780万	35.45万/㎡
2013年9月	低層	3DK	50㎡〜	2,080万	41.42万/㎡
2013年9月	低層	3DK	50㎡〜	2,180万	43.41万/㎡
2013年7月	低層	2LDK	50㎡〜	1,680万	33.46万/㎡
2013年12月	低層	3DK	50㎡〜	1,950万	38.83万/㎡
2013年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,980万	39.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年5月	中層	3DK	50㎡〜	120,000円	2,280円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。