アルコバレーノ板橋桜川
東京都板橋区桜川2丁目7-5 | 築5年 | 49戸
賃料の推移
23万18万13万8万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は79,200〜79,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の70%・7件）で、平均2,847万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,919万円、１Ｋは平均2,847万円です。
１Ｋ
2,847万
7件
３ＬＤＫ
6,919万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 2,847万 | 2,423万 | 3,333万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 6,919万 | 5,294万 | 8,308万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区桜川2丁目7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-12（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 55.54m² ～ 57.23m² |
| 分譲会社 | プロパティエージェント |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | プロパティエージェント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
上板橋駅
東武東上線
🚉
徒歩15分
ときわ台駅
東武東上線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルコバレーノ板橋桜川 | 2021 | 49戸 | - | - |
| クアトロウーノ城北中央公園 | 1999 | 42戸 | 98.5万 | 6,480万 |
| ハウス城北中央公園 | 1996 | 31戸 | 68.7万 | 4,690万 |
| ダイアパレス城北中央公園 | 1986 | 39戸 | 50.2万 | 3,280万 |
| パークホームズ城北中央公園 | 2025 | 37戸 | - | - |
| ビバリーホームズ城北中央公園 | 2008 | 29戸 | 77.9万 | 1,590万 |
| エストゥルース桜川 | 2016 | 23戸 | - | - |
| ステージファースト板橋桜川 | 2015 | 37戸 | - | - |
| ロアール板橋桜川 | 2018 | 95戸 | 94.5万 | 2,410万 |
| シンシティアゼスト上板橋 | 2011 | 39戸 | - | - |
| プレジャーガーデン上板橋 | 1999 | 37戸 | - | - |
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の73%）で、平均月額79,188円。2LDKなら月額202,000円が相場です。
1K
77,000〜82,000円
79,188円
1DK
78,000〜81,000円
79,500円
2LDK
199,000〜205,000円
202,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
12件
8〜10万
8件
15〜20万
1件
20〜30万
1件
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,119円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,100円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,996円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 199,000円 | 3,579円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 205,000円 | 3,687円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,079円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,158円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,214円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,100円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,018円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,198円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,072円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,103円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,181円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,022円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,142円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,024円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,119円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,040円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。