エストゥルース桜川
東京都板橋区桜川2丁目27-12 | 築10年 | 23戸
賃料の推移
13万11万9万7万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は78,310〜80,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の71%・10件）で、平均2,863万円です。１ＤＫが最も高く平均3,812万円、１Ｋは平均2,863万円です。
１Ｋ
2,863万
10件
１ＤＫ
3,812万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 2,863万 | 1,974万 | 3,727万 |
| １ＤＫ | 4件 | 3,812万 | 2,250万 | 5,139万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区桜川2丁目27-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-02（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 分譲会社 | エストゥルース |
| 施工会社 | 多田工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
上板橋駅
東武東上線
学区情報
小学校
板橋区立桜川小学校
中学校
板橋区立桜川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エストゥルース桜川 | 2016 | 23戸 | - | - |
| ロアール板橋桜川 | 2018 | 95戸 | 94.5万 | 2,410万 |
| 板橋桜川パークホームズ | 1990 | 29戸 | 89.3万 | 5,090万 |
| ビバリーホームズ城北中央公園 | 2008 | 29戸 | 77.9万 | 1,590万 |
| 桜川三浦マンション | 1975 | 18戸 | - | - |
| アゼスト上板橋 | 2013 | 55戸 | 74.5万 | 1,900万 |
| パークホームズ城北中央公園 | 2025 | 37戸 | - | - |
| ダイアパレス城北中央公園 | 1986 | 39戸 | 50.2万 | 3,280万 |
| シティタワーズ上板橋セントラル | 2027 | 112戸 | - | - |
| ステージファースト板橋桜川 | 2015 | 37戸 | - | - |
| ハウス城北中央公園 | 1996 | 31戸 | 68.7万 | 4,690万 |
賃貸データ分析（57件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額77,369円。1LDKなら月額117,333円が相場です。
ワンルーム
73,000〜77,000円
74,583円
1K
73,000〜87,000円
77,369円
1LDK
114,000〜120,000円
117,333円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
52件
8〜10万
2件
10〜15万
3件
全 57 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,056円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,095円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,069円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 2,964円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,954円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,871円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,500円 | 2,880円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,037円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,778円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,500円 | 2,880円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 2,927円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,954円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,978円/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,408円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 75,500円 | 2,974円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 2,927円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,037円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,500円 | 2,852円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,033円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,426円/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 2,964円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,076円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,500円 | 2,958円/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 118,000円 | 3,351円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,076円/㎡ |
他 27 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。