フラワーマンション
東京都板橋区中丸町8-11 | 築49年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 63件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
48.3万円/㎡
レンジ
43.5〜53.2万円/㎡
市区町村ベースライン 81.2万円/㎡
補正係数 ×0.595
補正係数 ×0.595
代表面積 27.28㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1730件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・9件）で、平均3,741万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,769万円、１Ｋは平均1,395万円です。
２ＤＫ
2,170万
2件
２ＬＤＫ
3,741万
9件
１Ｋ
1,395万
3件
１ＤＫ
1,507万
8件
３ＬＤＫ
4,769万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 2,170万 | 1,700万 | 2,639万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 3,741万 | 2,679万 | 4,496万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,395万 | 1,316万 | 1,500万 |
| １ＤＫ | 8件 | 1,507万 | 1,141万 | 1,782万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,769万 | 3,036万 | 6,748万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区中丸町8-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-04（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
板橋区立板橋第五小学校
中学校
板橋区立板橋第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フラワーマンション | 1977 | 8戸 | 31.2万 | 850万 |
| 光建ハイム中丸町 | 1982 | 4戸 | - | - |
| ミヤマイン池袋 | 1982 | 11戸 | 52.6万 | 2,480万 |
| アイディーコート池袋西ムーンファーロ | 2003 | 45戸 | - | - |
| アイディーコート池袋西スターファーロ | 2003 | 42戸 | 114.8万 | 6,499万 |
| プレミアムキューブ池袋要町 | 2020 | 40戸 | 117.4万 | 3,000万 |
| ルリオンプレズン池袋ウエスト | 2006 | 40戸 | 109.4万 | 2,650万 |
| カテリーナ池袋西プラザタワー | 2001 | 53戸 | - | - |
| 中丸町住宅 | 1973 | 48戸 | 47.1万 | 3,090万 |
| プレール要町 | 1991 | 19戸 | - | - |
| 日神パレステージ池袋西 | 2012 | 29戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 850万 | 31.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。