アメニティパレスマンション

東京都東村山市本町4丁目12-9 | 築35年 | 9戸

推定相場

アメニティパレスマンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

42.7万円/㎡

レンジ

32.1〜53.4万円/㎡

市区町村ベースライン 41.8万円/㎡
補正係数 ×1.022

代表面積 47.38㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 228件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 29件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・16件）で、平均884万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,736万円、１Ｋは平均884万円です。

１Ｋ

16件

884万

２ＬＤＫ

3件

2,736万

３ＬＤＫ

5件

2,487万

３ＤＫ

2件

2,022万

２ＤＫ＋Ｓ

3件

1,651万

3DK

3件

1,307万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	16件	884万	132万	5,571万
２ＬＤＫ	3件	2,736万	1,393万	3,536万
３ＬＤＫ	5件	2,487万	2,182万	3,039万
３ＤＫ	2件	2,022万	1,857万	2,186万
２ＤＫ＋Ｓ	3件	1,651万	1,339万	2,089万
3DK	3件	1,307万	1,180万	1,426万

物件概要

所在地	東京都東村山市本町4丁目12-9
築年月	1991-04（築35年）
構造	鉄骨造
階建て	地下1階付4階建
総戸数	9戸
専有面積	45.04m² ～ 87.19m²
管理会社	自主管理
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

久米川駅

西武新宿線

徒歩5分

学区情報

小学校

東村山市立大岱小学校

中学校

東村山市立東村山第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アメニティパレスマンション	1991	9戸	24.9万	1,180万
アミティ久米川本町	1992	12戸	26.2万	1,048万
シティコーポパルナス久米川	1991	42戸	30.6万	1,580万
シャリエ久米川アクアマークス	2006	143戸	52.6万	3,980万
ライオンズ久米川駅前	2015	58戸	-	-
サンライズマンション東村山	1983	40戸	-	-
ライオンズマンション久米川	1985	25戸	26.9万	1,780万
サンライズマンション東村山第2	1985	31戸	39.6万	1,590万
レクセルプラザ久米川	2005	54戸	52.8万	3,780万
レヂオンス久米川パート3	1984	22戸	18.0万	350万
サンライズマンション東村山第3	1985	43戸	-	-

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
3DK	26.0万	24.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3DK	45㎡〜	1,180万	24.91万/㎡
2025年8月	中層	3DK	45㎡〜	1,280万	27.02万/㎡
2025年11月	中層	3DK	45㎡〜	1,180万	24.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。