プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスE街区

東京都杉並区成田東4丁目3-5 | 築10年 | 24戸

推定相場

プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスE街区

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

187.5万円/㎡

レンジ

150.0〜225.0万円/㎡

市区町村ベースライン 104.9万円/㎡
補正係数 ×1.788

代表面積 73.53㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1581件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 57件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・33件）で、平均10,588万円です。４ＬＤＫが最も高く平均14,309万円、１ＬＤＫは平均6,813万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

8,877万

３ＬＤＫ

33件

10,588万

４ＬＤＫ

6件

14,309万

２ＬＤＫ

12件

9,044万

２ＤＫ

2件

7,455万

１ＬＤＫ

2件

6,813万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	8,877万	8,654万	9,100万
３ＬＤＫ	33件	10,588万	6,585万	15,833万
４ＬＤＫ	6件	14,309万	13,169万	15,000万
２ＬＤＫ	12件	9,044万	7,625万	11,014万
２ＤＫ	2件	7,455万	7,063万	7,846万
１ＬＤＫ	2件	6,813万	6,625万	7,000万

物件概要

所在地	東京都杉並区成田東4丁目3-5
築年月	2016-03（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	24戸
専有面積	73.53m² ～ 110.40m²
分譲会社	野村不動産安藤・間
施工会社	安藤・間西武建設前田建設工業
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

南阿佐ケ谷駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩5分

🚉

阿佐ケ谷駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線

徒歩13分

学区情報

小学校

杉並第二小学校

中学校

東田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスE街区	2016	24戸	89.4万	6,570万
プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス	2016	24戸	-	-
プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラル	2016	76戸	-	-
プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンA街区	2016	175戸	108.8万	9,480万
プラウドシティ阿佐ヶ谷	2016	575戸	-	-
プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ	2016	17戸	-	-
プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラD街区	2016	17戸	-	-
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト	2016	283戸	-	-
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷	1973	58戸	-	-
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-2棟	2016	92戸	152.8万	12,480万
プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB街区	2016	283戸	175.8万	13,790万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年6月	-	3LDK	70㎡〜	6,570万	89.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。