セボンガーデン井草
東京都杉並区井草4丁目4-15 | 築43年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
68.6万円/㎡
レンジ
58.3〜78.9万円/㎡
市区町村ベースライン 104.9万円/㎡
補正係数 ×0.654
補正係数 ×0.654
代表面積 87.94㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1581件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の64%・7件）で、平均818万円です。１Ｋが最も高く平均1,019万円、１Ｒは平均818万円です。
１Ｒ
818万
7件
１Ｋ
1,019万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 7件 | 818万 | 595万 | 1,375万 |
| １Ｋ | 4件 | 1,019万 | 884万 | 1,133万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区井草4丁目4-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-09（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 87.94m² ～ 109.20m² |
| 分譲会社 | セボン |
| 施工会社 | 安藤建設 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
井荻駅
西武新宿線
学区情報
小学校
杉並区立四宮小学校
中学校
杉並区立井草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボンガーデン井草 | 1983 | 7戸 | 51.0万 | 4,480万 |
| メゾンドベニール | 1985 | 31戸 | - | - |
| コーポ菱和 | 1975 | 8戸 | 33.0万 | 1,200万 |
| 井荻マンション | 1973 | 15戸 | 57.2万 | 1,880万 |
| シグマース井荻 | 1982 | 22戸 | 48.3万 | 690万 |
| デュオスカーラ杉並井草 | 2002 | 35戸 | 75.3万 | 3,300万 |
| 紅梅マンション | 1971 | 20戸 | 35.8万 | 850万 |
| リーフィアレジデンス杉並井草森公園 | 2022 | 133戸 | - | - |
| ロアール井荻駅前 | 2000 | 17戸 | - | - |
| コムロンド上井草フラッツ | 2007 | 16戸 | - | - |
| レヂオンス井荻 | 1985 | 18戸 | 45.4万 | 790万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 50.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。