レヴリファイズBB
東京都杉並区荻窪1丁目26-4 | 築18年 | 18戸
賃料の推移
8万7万6万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,500〜71,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 102件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・30件）で、平均8,096万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,207万円、1Kは平均1,772万円です。
１ＬＤＫ
4,746万
30件
３ＬＤＫ
9,207万
19件
２ＬＤＫ
8,096万
30件
１Ｋ
2,786万
13件
１Ｒ
2,981万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,450万
3件
１ＤＫ
4,705万
5件
1K
1,772万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 30件 | 4,746万 | 3,571万 | 6,861万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 9,207万 | 5,125万 | 14,667万 |
| ２ＬＤＫ | 30件 | 8,096万 | 5,232万 | 13,095万 |
| １Ｋ | 13件 | 2,786万 | 2,012万 | 4,308万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,981万 | 2,500万 | 3,462万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,450万 | 5,357万 | 7,646万 |
| １ＤＫ | 5件 | 4,705万 | 4,167万 | 5,634万 |
| 1K | 4件 | 1,772万 | 1,725万 | 1,821万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪1丁目26-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-05（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | ネクストステージ |
| 施工会社 | 新東建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩13分
高井戸駅
京王井の頭線
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徒歩16分
富士見ヶ丘駅
京王井の頭線
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徒歩19分
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
杉並区立西田小学校
中学校
杉並区立松渓中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レヴリファイズBB | 2008 | 18戸 | 84.5万 | 1,730万 |
| ブリシア荻窪一丁目 | 2021 | 48戸 | 119.6万 | 7,180万 |
| オリオンパレス | 1975 | 11戸 | 30.0万 | 520万 |
| 藤和高井戸コープ | 1982 | 39戸 | - | - |
| パレホームズ高井戸 | 2004 | 40戸 | 70.6万 | 1,980万 |
| ランドステージ高井戸 | 2000 | 21戸 | 98.2万 | 5,480万 |
| アルカンシエル高井戸 | 2001 | 32戸 | 76.3万 | 3,490万 |
| 高井戸東パークホームズ | 1984 | 32戸 | - | - |
| 大成コーポ | 1974 | 8戸 | - | - |
| レクシオ荻窪 | 2005 | 33戸 | 128.4万 | 4,380万 |
| メインステージ荻窪 | 2000 | 43戸 | 72.6万 | 2,190万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 72.2万 | 68.7万 | 84.5万 | 84.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,730万 | 84.48万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,730万 | 84.48万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,380万 | 68.73万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,450万 | 72.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（54件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額68,028円。
1K
62,000〜75,000円
68,028円
全 54 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,261円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,503円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,369円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,874円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,369円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,212円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,369円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,432円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,503円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,261円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,237円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 74,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,516円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,959円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,874円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,102円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,503円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,025円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,401円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,261円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,237円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,200円/㎡ |
他 24 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。