メゾンウィスタリア
東京都杉並区永福２丁目２１ー３ | 築36年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
118.4万円/㎡
レンジ
100.6〜136.2万円/㎡
市区町村ベースライン 104.9万円/㎡
補正係数 ×1.129
補正係数 ×1.129
代表面積 67.52㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1587件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 32件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の66%・21件）で、平均1,396万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,410万円、１Ｒは平均1,344万円です。
１ＬＤＫ
5,791万
3件
１Ｒ
1,344万
6件
１Ｋ
1,396万
21件
３ＬＤＫ
7,410万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,791万 | 4,962万 | 6,842万 |
| １Ｒ | 6件 | 1,344万 | 1,053万 | 1,793万 |
| １Ｋ | 21件 | 1,396万 | 699万 | 2,250万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 7,410万 | 6,375万 | 8,444万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区永福２丁目２１ー３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990-01（築36年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
永福町駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
杉並区立永福小学校
中学校
杉並区立向陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンウィスタリア | 1990 | 6戸 | 59.1万 | 3,990万 |
| グランドメゾン永福町 | 2000 | 38戸 | - | - |
| パレホームズ永福町 | 2005 | 22戸 | 102.7万 | 2,280万 |
| ラコント永福 | 2004 | 23戸 | 138.2万 | 8,490万 |
| メゾン・ボヌール | 1990 | 5戸 | 79.2万 | 8,500万 |
| 興和永福町コートハウス | 1979 | 6戸 | - | - |
| ディアナコート永福町翠景 | 2027 | 49戸 | - | - |
| セボン永福町 | 2003 | 17戸 | 69.2万 | 7,280万 |
| アンベリール永福町駅前 | 2020 | 23戸 | 147.3万 | 3,400万 |
| 古河松原マンション | 1971 | 148戸 | 91.2万 | 5,480万 |
| ミュゼ永福町 | 1998 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 59.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。