サンハイツ昭島
東京都昭島市昭和町5丁目3-2 | 築44年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
56.7万円/㎡
レンジ
42.5〜70.8万円/㎡
市区町村ベースライン 40.7万円/㎡
補正係数 ×1.393
補正係数 ×1.393
代表面積 40.85㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 167件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の50%・2件）で、平均1,653万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,584万円、３ＤＫは平均1,653万円です。
２ＬＤＫ
2,584万
2件
３ＤＫ
1,653万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,584万 | 2,207万 | 2,961万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,653万 | 1,650万 | 1,655万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市昭和町5丁目3-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-02（築44年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 40.85m² ～ 40.85m² |
| 分譲会社 | 大興産業 |
| 施工会社 | タイユウハウス建築 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
昭島駅
JR青梅線
学区情報
小学校
昭島市立光華小学校
中学校
昭島市立清泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイツ昭島 | 1982 | 9戸 | 24.4万 | 995万 |
| シルフィード昭島2 | 1991 | 50戸 | 31.8万 | 550万 |
| 日興パレス昭島 | 1991 | 18戸 | 37.4万 | 2,798万 |
| ダイアパレス昭島 | 1983 | 28戸 | 34.7万 | 1,630万 |
| レクセルプラザ昭島 | 2000 | 41戸 | - | - |
| アーベントハイム昭島 | 2001 | 108戸 | 48.4万 | 3,480万 |
| グランツ昭島 | 2011 | 35戸 | 61.1万 | 4,280万 |
| 第一宝伊ビル | 1985 | 8戸 | 42.2万 | 2,280万 |
| シェモア昭島館 | 1996 | 29戸 | 32.6万 | 5,630万 |
| サンシュロス昭島 | 1997 | 65戸 | - | - |
| グレイディア | 2005 | 408戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 995万 | 24.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。