コーポ高幡
東京都日野市高幡231-1 | 築49年 | 44戸
推定相場
コーポ高幡
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は38.8万円。周辺エリア平均（47.9万円）より19.0%低く、日野市全体の平均（38.1万円）を1.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620172021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の34.8万/㎡から2025年は35.5万/㎡へ、9年間で2.0%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均2,765万円です。2SLDKが最も高く平均3,227万円、2LDKは平均2,596万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,596万 | 2,211万 | 3,049万 |
| 2SLDK | 2件 | 3,227万 | 3,181万 | 3,272万 |
| 3LDK | 4件 | 2,765万 | 2,255万 | 3,479万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,092万 | 2,705万 | 3,479万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市高幡231-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-12（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 71.62m² ～ 80.56m² |
| 施工会社 | 日産建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
日野市立潤徳小学校
中学校
日野市立三沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ高幡 | 1977 | 44戸 | 38.8万 | 2,780万 |
| ブリリアンメゾンオノ | 1985 | 42戸 | 32.9万 | 498万 |
| ライオンズマンション高幡不動 | 1986 | 34戸 | - | - |
| ステイツ高幡不動 | 1995 | 100戸 | 65.0万 | 4,180万 |
| ステーションプラザ高幡不動 | 1995 | 53戸 | 67.5万 | 3,800万 |
| クリオ高幡不動駅前 | 2004 | 41戸 | 66.2万 | 4,280万 |
| 久野第二ビル | 1996 | 10戸 | - | - |
| コーポ潤 | 1980 | 6戸 | 22.2万 | 1,240万 |
| ライオンズマンション高幡不動第2 | 1988 | 22戸 | - | - |
| ライオンズマンション高幡不動第弐 | 1988 | 22戸 | - | - |
| 高幡芙蓉ハイツ8号棟 | 1973 | 20戸 | 35.5万 | 2,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 74.07㎡ | 52.4万円 | 2LDK | - | 南東 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 40.7万 | 35.8万 | 33.9万 |
| 2LDK | 34.8万 | 28.4万 | - | - | - | 38.8万 |
| 3SLDK | - | - | 30.8万 | 40.7万 | - | - |
| 2SLDK | - | - | 41.4万 | 39.3万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.99万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.79万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.82万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.75万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.72万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.72万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,999万 | 39.28万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.79万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 41.36万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.36万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。