タウンハウスの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万

20142016201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は81,000〜82,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 54件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・12件）で、平均4,248万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,553万円、１Ｒは平均1,124万円です。

２ＤＫ

8件

3,249万

２ＬＤＫ

12件

4,248万

１Ｒ

7件

1,124万

３ＬＤＫ

4件

5,553万

１Ｋ

9件

1,445万

１ＬＤＫ

8件

3,596万

１ＤＫ

3件

1,379万

３ＤＫ

3件

3,778万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	8件	3,249万	1,621万	5,052万
２ＬＤＫ	12件	4,248万	3,134万	5,062万
１Ｒ	7件	1,124万	916万	1,479万
３ＬＤＫ	4件	5,553万	5,239万	6,005万
１Ｋ	9件	1,445万	964万	1,819万
１ＬＤＫ	8件	3,596万	1,815万	5,753万
１ＤＫ	3件	1,379万	992万	1,726万
３ＤＫ	3件	3,778万	3,280万	4,135万

物件概要

所在地	東京都新宿区中落合4丁目22-10
築年月	1983-11（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	5戸
専有面積	47.95m² ～ 47.95m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

中井駅

西武新宿線 / 都営大江戸線

徒歩9分

学区情報

小学校

戸塚第三小学校

中学校

西戸山第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
タウンハウス	1983	5戸	-	-
イアース新宿中井	2019	21戸	-	-
風の道テラス	2024	20戸	151.7万	7,980万
パークコート落合台	1997	18戸	151.5万	11,580万
メゾン・ド・パロア	1984	35戸	83.5万	1,150万
メインステージ新宿中井	2017	32戸	-	-
パークハイム落合台	1985	12戸	85.8万	6,980万
ネオグレース中落合	1989	7戸	-	-
セントヒルズ落合	1987	32戸	-	-
モナーク新宿中落合	1991	35戸	-	-
メゾンドラリエ	1983	15戸	52.0万	820万

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額82,889円。

1K

82,889円

80,000〜85,000円

全 9 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年7月	-	1K	25㎡〜	82,000円	2,752円/㎡
2020年11月	-	1K	30㎡〜	82,000円	2,733円/㎡
2019年5月	-	1K	30㎡〜	85,000円	2,833円/㎡
2018年9月	-	1K	30㎡〜	85,000円	2,656円/㎡
2018年9月	-	1K	25㎡〜	85,000円	2,931円/㎡
2018年7月	-	1K	30㎡〜	85,000円	2,833円/㎡
2016年9月	-	1K	30㎡〜	80,000円	2,667円/㎡
2016年8月	-	1K	25㎡〜	81,000円	2,778円/㎡
2014年11月	-	1K	25㎡〜	81,000円	2,778円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。