シャンブル西早稲田
東京都新宿区西早稲田2丁目19-28 | 築50年 | 12戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142015
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 218件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
101.7万円/㎡
レンジ
91.5〜111.8万円/㎡
市区町村ベースライン 168.0万円/㎡
補正係数 ×0.605
補正係数 ×0.605
代表面積 36.58㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 3249件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・6件）で、平均4,214万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,127万円、１Ｒは平均1,918万円です。
２ＬＤＫ
4,214万
6件
１ＤＫ
2,708万
4件
１ＬＤＫ
2,529万
2件
１Ｒ
1,918万
2件
２ＤＫ
3,255万
2件
３ＬＤＫ
5,646万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,127万
2件
2DK
2,117万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,214万 | 3,257万 | 4,832万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,708万 | 1,841万 | 3,830万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,529万 | 2,239万 | 2,818万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,918万 | 1,832万 | 2,004万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,255万 | 3,058万 | 3,452万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,646万 | 4,221万 | 8,387万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,127万 | 6,903万 | 7,350万 |
| 2DK | 2件 | 2,117万 | 2,117万 | 2,117万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田2丁目19-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-10（築50年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 36.58m² ～ 50.22m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
西早稲田駅
東京メトロ副都心線
🚉
徒歩8分
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
戸塚第二小学校
中学校
西早稲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャンブル西早稲田 | 1976 | 12戸 | 51.4万 | 1,880万 |
| ユニロイヤル西早稲田 | 2006 | 131戸 | 140.0万 | 4,280万 |
| アトラスタワー西早稲田 | 1999 | 56戸 | 169.0万 | 7,050万 |
| ワセダハイム | 1977 | 78戸 | - | - |
| ユニーブル西早稲田 | 2002 | 23戸 | 102.4万 | 6,680万 |
| 近鉄ハイツ高田馬場 | 1978 | 32戸 | 95.5万 | 4,980万 |
| 早稲田永谷マンション | 1973 | 79戸 | - | - |
| 高田馬場ローヤルコーポ | 1970 | 36戸 | - | - |
| トーア早稲田マンション | 1978 | 172戸 | - | - |
| LA．リトス西早稲田 | 2006 | 19戸 | 118.1万 | 2,270万 |
| リムテラス西早稲田 | 2022 | 4戸 | 101.5万 | 9,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 46.76㎡ | 74.4万円 | 2LDK | - | 南東 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | - | 3K | 35㎡〜 | 1,880万 | 51.4万/㎡ |
| 2015年4月 | - | ー | 35㎡〜 | 1,880万 | 51.4万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,280万 | 34.74万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,280万 | 35万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額125,000円。
2DK
125,000〜125,000円
125,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 125,000円 | 2,489円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 125,000円 | 2,489円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。