リムテラス高田馬場
東京都新宿区高田馬場1丁目19-10 | 築3年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 64件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
357.7万円/㎡
レンジ
322.0〜393.5万円/㎡
市区町村ベースライン 168.0万円/㎡
補正係数 ×2.129
補正係数 ×2.129
代表面積 73.66㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 3249件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均19,847万円です。３ＬＤＫが最も高く平均19,847万円、１ＤＫは平均5,005万円です。
１Ｒ
6,050万
2件
３ＬＤＫ
19,847万
6件
１ＬＤＫ
7,351万
5件
１ＤＫ
5,005万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 6,050万 | 5,200万 | 6,900万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 19,847万 | 15,000万 | 24,426万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 7,351万 | 5,522万 | 10,178万 |
| １ＤＫ | 2件 | 5,005万 | 4,832万 | 5,177万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場1丁目19-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-05（築3年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 61.15m² ～ 82.68m² |
| 分譲会社 | ガイアフィールド |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
🚉
徒歩6分
西早稲田駅
東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
新宿区小学校・中学校学区
中学校
新宿区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス高田馬場 | 2023 | 4戸 | 116.6万 | 8,590万 |
| ストークプラザ諏訪台 | 1988 | 22戸 | - | - |
| パールマンション高田馬場 | 1981 | 15戸 | - | - |
| オーナーズマンション | 1967 | 29戸 | 90.5万 | 2,880万 |
| レジェンド高田馬場DUE | 2001 | 35戸 | - | - |
| レジェンド高田馬場ドゥエ | 2001 | 35戸 | - | - |
| レジョンド諏訪 | 1974 | 16戸 | 94.7万 | 5,830万 |
| グランスイート高田馬場諏訪の杜 | 2016 | 45戸 | 211.2万 | 17,800万 |
| 野菊ビル | 1980 | 27戸 | 101.8万 | 2,200万 |
| メゾン高田馬場 | 1981 | 14戸 | 39.3万 | 1,290万 |
| レジェンド高田馬場 | 2000 | 31戸 | 124.2万 | 6,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 8,590万 | 116.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。