ストークプラザ諏訪台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

15万13万11万9万7万

201420152016

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の97,500円から2016年には110,000円へ、12.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・8件）で、平均1,553万円です。オープンフロアが最も高く平均6,377万円、１Ｒは平均1,442万円です。

１Ｒ 4件 1,442万円

１Ｋ 8件 1,553万円

オープンフロア 2件 6,377万円

２ＬＤＫ 5件 5,033万円

１ＬＤＫ 3件 4,593万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	4件	1,442万	1,266万	1,593万
１Ｋ	8件	1,553万	756万	2,507万
オープンフロア	2件	6,377万	3,780万	8,974万
２ＬＤＫ	5件	5,033万	3,308万	6,549万
１ＬＤＫ	3件	4,593万	2,812万	5,582万

物件概要

所在地	東京都新宿区高田馬場1丁目20-10
築年月	1988-04（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	22戸
専有面積	24.84m² ～ 72.42m²
分譲会社	三和建物
施工会社	三和建物
管理会社	鈴与三和建物
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

高田馬場駅

JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線

徒歩6分

学区情報

小学校

戸塚第二小学校

中学校

西早稲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ストークプラザ諏訪台	1988	22戸	-	-
パールマンション高田馬場	1981	15戸	-	-
リムテラス高田馬場	2023	4戸	116.6万	8,590万
ハイツ高田馬場	1978	21戸	-	-
レジェンド高田馬場DUE	2001	35戸	-	-
レジェンド高田馬場ドゥエ	2001	35戸	-	-
メゾン高田馬場	1981	14戸	39.3万	1,290万
オーナーズマンション	1967	29戸	90.5万	2,880万
ニュータウンオークボ	1981	236戸	-	-
グランスイート高田馬場諏訪の杜	2016	45戸	211.2万	17,800万
レジョンド諏訪	1974	16戸	94.7万	5,830万

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の80%）で、平均月額93,750円。

1R 93,750円 85,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万 3件

10〜15万 2件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	-	1R	20㎡〜	85,000円	3,422円/㎡
2016年2月	-	2DK	50㎡〜	135,000円	2,591円/㎡
2015年3月	-	1R	30㎡〜	95,000円	2,938円/㎡
2014年9月	-	1R	30㎡〜	95,000円	2,938円/㎡
2014年1月	-	1R	30㎡〜	100,000円	3,093円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

ストークプラザ諏訪台