ブリリア目白台
東京都文京区目白台2丁目9-7 | 築12年 | 28戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万
20152016201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の104.2万/㎡から2021年は110.8万/㎡へ、6年間で6.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 54件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
225.9万円/㎡
レンジ
203.3〜248.5万円/㎡
市区町村ベースライン 175.4万円/㎡
補正係数 ×1.288
補正係数 ×1.288
代表面積 72㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1614件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均11,297万円です。3LDKが最も高く平均11,297万円、３ＬＤＫは平均9,954万円です。
３ＬＤＫ
9,954万
4件
3LDK
11,297万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 9,954万 | 9,066万 | 10,340万 |
| 3LDK | 7件 | 11,297万 | 9,076万 | 12,692万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
105.5万/㎡
4-7階
4件
103.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区目白台2丁目9-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-02（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 67.57m² ～ 72.00m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
雑司が谷駅
東京メトロ副都心線
🚉
徒歩11分
護国寺駅
東京メトロ有楽町線
🚉
徒歩16分
目白駅
JR山手線
学区情報
小学校
文京区立関口台町小学校
中学校
文京区立音羽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア目白台 | 2014 | 28戸 | 110.8万 | 7,980万 |
| サニーハイム目白台 | 1980 | 38戸 | - | - |
| セントヒルズ目白台 | 1984 | 23戸 | - | - |
| 小田急目白台マンション | 1971 | 65戸 | 114.5万 | 11,800万 |
| 朝日目白台マンション | 1978 | 63戸 | - | - |
| 文京目白台ハイツ | 1982 | 51戸 | - | - |
| 秀山コーポ目白台 | 1976 | 11戸 | 64.5万 | 2,280万 |
| グランヴァン目白ヒルズ | 2013 | 19戸 | 88.0万 | 3,999万 |
| フェアロージュ目白台一丁目静凛館 | 1999 | 41戸 | 131.7万 | 9,980万 |
| 目白ガーデンハイツ | 1988 | 60戸 | 86.2万 | 17,900万 |
| ココデ目白ヒルズ | 2012 | 9戸 | 63.5万 | 4,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 104.2万 | 102.8万 | 95.9万 | 109.3万 | 110.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 110.84万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,800万 | 109.26万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,480万 | 95.91万/㎡ |
| 2016年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,400万 | 102.78万/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,300万 | 101.39万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,500万 | 104.17万/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,700万 | 106.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。