グリーンハイツ車返南

東京都府中市押立町1丁目14-1 | 築37年 | 2棟

このページは2棟をまとめたグリーンハイツ車返南全体の相場です（成約 40件、うち棟が特定できない事例 27件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

グリーンハイツ車返南

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2014201620202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の38.2万/㎡から2025年は42.4万/㎡へ、11年間で11.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・24件）で、平均3,606万円です。4LDKが最も高く平均3,890万円、2LDKは平均3,321万円です。

2LDK

2件

3,321万

3LDK

24件

3,606万

3SLDK

2件

3,638万

4LDK

3件

3,890万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,321万	3,321万	3,321万
3LDK	24件	3,606万	2,717万	4,594万
3SLDK	2件	3,638万	3,194万	4,081万
4LDK	3件	3,890万	3,658万	4,198万

階数別の㎡単価

1-3階

36.8万/㎡

21件

4-7階

33.6万/㎡

11件

物件概要

所在地	東京都府中市押立町1丁目14-1
築年月	1989-12（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	62戸
専有面積	75.00m² ～ 104.23m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

棟別の相場（2棟）

グリーンハイツ車返南は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 27件あります。棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 40件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
棟不明棟名なしで記録された事例	1989年	7階建	62戸	27件	35.71万	-	-
2号棟	1989年	7階建	62戸	12件	38.3万	-	-
3号棟	1989年	5階建	61戸	1件	30.75万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

武蔵野台駅

京王線

徒歩8分

学区情報

小学校

府中市立小柳小学校

中学校

府中市立府中第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンハイツ車返南	1989	62戸	37.2万	3,880万
リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ	2004	35戸	52.4万	3,180万
オーベル府中武蔵野台	2004	141戸	52.6万	4,180万
ライオンズガーデン府中武蔵野台	1994	60戸	45.4万	3,480万
車返団地2街区	1979	602戸	-	-
セイガステージ武蔵野台	2009	21戸	65.3万	3,790万
ニューライフマンション武蔵野台	1980	40戸	35.0万	2,380万
ライオンズマンション武蔵野台	1996	29戸	47.8万	2,680万
車返団地3街区7号棟	1979	40戸	34.6万	1,880万
車返団地3街区3号棟	1979	40戸	27.2万	1,480万
車返団地3街区5号棟	1979	20戸	30.9万	1,680万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2019	2020	2021	2025
4LDK	32.8万	-	-	-	32.4万	-	37.2万
3LDK	39.6万	35.3万	27.5万	-	33.1万	30.8万	43.7万
3SLDK	-	32.8万	27.7万	-	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	高層	4LDK	100㎡〜	3,880万	37.23万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.28万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,499万	46.66万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,499万	44.98万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,499万	44.94万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	90㎡〜	2,890万	30.75万/㎡
2021年8月	低層	2LDK	80㎡〜	2,880万	34.34万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	90㎡〜	2,890万	30.75万/㎡
2021年2月	低層	2LDK	80㎡〜	2,880万	34.34万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	90㎡〜	2,980万	31.7万/㎡
2020年11月	低層	4LDK	100㎡〜	3,380万	32.43万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	90㎡〜	2,980万	31.7万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	100㎡〜	3,999万	38.37万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	100㎡〜	3,190万	30.61万/㎡
2019年8月	中層	5LDK	110㎡〜	4,380万	38.58万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.46万/㎡
2016年2月	中層	3SLDK	95㎡〜	2,680万	27.67万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.07万/㎡
2015年11月	中層	3SLDK	95㎡〜	3,180万	32.83万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,750万	33.12万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.3万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.89万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	80㎡〜	3,280万	39.51万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.09万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.71万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.71万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.07万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.13万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.56万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.86万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.7万/㎡
2014年4月	低層	4LDK	95㎡〜	3,180万	32.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。