メゾーネ府中美好町

東京都府中市美好町3丁目26-6 | 築31年 | 19戸

推定相場

メゾーネ府中美好町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

68.7万円/㎡

レンジ

58.4〜79.0万円/㎡

市区町村ベースライン 65.0万円/㎡
補正係数 ×1.056

代表面積 64.96㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 519件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・18件）で、平均3,435万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,435万円、１ＬＤＫは平均2,219万円です。

１ＬＤＫ

2件

2,219万

３ＬＤＫ

18件

3,435万

２ＬＤＫ

7件

2,872万

3LDK

3件

2,922万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	2,219万	2,081万	2,357万
３ＬＤＫ	18件	3,435万	2,527万	4,613万
２ＬＤＫ	7件	2,872万	1,769万	4,341万
3LDK	3件	2,922万	2,695万	3,036万

物件概要

所在地	東京都府中市美好町3丁目26-6
築年月	1995-08（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
専有面積	52.18m² ～ 73.84m²
分譲会社	海津興産
施工会社	長野建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

分倍河原駅

JR南武線 / 京王線

徒歩7分

学区情報

小学校

府中市小学校・中学校学区

中学校

府中市立府中第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾーネ府中美好町	1995	19戸	47.9万	2,500万
プレシス府中エンティア	2016	42戸	-	-
セイガステージ府中5	2018	39戸	67.9万	4,280万
ヴェレーナグラン府中美好	2027	113戸	-	-
レクセルマンション府中第2	1998	29戸	45.0万	2,700万
ヴェレーナ府中美好	2017	66戸	87.2万	5,780万
D’クラディア府中タイムズアベニュー	2007	52戸	60.7万	3,980万
アドリーム分倍河原	1995	50戸	59.3万	3,850万
クリオ府中壱番館	1995	34戸	60.7万	3,780万
メイツ府中	1996	36戸	-	-
府中サンライズヒル3号棟	1977	166戸	31.5万	2,180万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2025
3LDK	35.4万	32.3万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	高層	1LDK	50㎡〜	2,500万	47.91万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,100万	32.33万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,300万	35.41万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,300万	35.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。