グランドメゾン府中若松町
東京都府中市若松町1丁目13-10 | 築34年 | 25戸
賃料の推移
18万14万10万6万2万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は93,333〜95,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 45件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・18件）で、平均2,759万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,590万円、１Ｋは平均468万円です。
３ＬＤＫ
3,590万
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,534万
3件
２ＬＤＫ
2,759万
18件
２ＤＫ
2,743万
3件
３ＤＫ
2,368万
5件
１Ｋ
468万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 3,590万 | 2,741万 | 4,950万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,534万 | 3,343万 | 3,677万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 2,759万 | 1,241万 | 4,053万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,743万 | 2,026万 | 3,122万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 2,368万 | 1,788万 | 3,242万 |
| １Ｋ | 2件 | 468万 | 411万 | 524万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市若松町1丁目13-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-05（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
東府中駅
京王線 / 京王競馬場線
学区情報
小学校
府中市小学校・中学校学区
中学校
府中市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン府中若松町 | 1992 | 25戸 | - | - |
| グランヒルズ東府中エルアージュ | 2001 | 42戸 | - | - |
| ベルジュール東府中2 | 2014 | 19戸 | 66.3万 | 3,990万 |
| アイルイムーブル府中 | 2015 | 25戸 | 75.5万 | 1,970万 |
| モナーク東府中 | 1979 | 20戸 | 36.7万 | 1,980万 |
| グレースコート東府中 | 1991 | 41戸 | - | - |
| グレイスコート東府中 | 1991 | 41戸 | - | - |
| サンヴェール府中の森 | 1995 | 40戸 | 66.0万 | 4,298万 |
| サンピア | 1989 | 36戸 | - | - |
| ヒルズ府中清水ヶ丘 | 1999 | 38戸 | 47.2万 | 3,180万 |
| スカイコート府中 | 1984 | 49戸 | 30.5万 | 600万 |
賃貸データ分析（77件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の29%）で、平均月額103,227円。3LDKなら月額145,375円が相場です。
ワンルーム
45,000〜72,000円
52,667円
1R
44,000〜59,000円
51,467円
1LDK
93,000〜119,000円
103,227円
1SLDK
99,000〜145,000円
118,250円
2LDK
128,000〜144,000円
135,583円
3LDK
135,000〜159,000円
145,375円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
9件
5〜8万
18件
8〜10万
11件
10〜15万
38件
15〜20万
1件
全 77 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,605円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 119,000円 | 2,104円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 110,000円 | 1,945円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,171円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 119,000円 | 2,104円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 144,000円 | 1,680円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 140,000円 | 1,634円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,628円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,773円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 101,000円 | 1,786円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,881円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 99,000円 | 1,750円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 102,000円 | 1,804円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 108,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 107,000円 | 1,892円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 149,000円 | 1,393円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,881円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 99,000円 | 1,750円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 110,000円 | 1,945円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,773円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 129,000円 | 1,506円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,662円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 134,000円 | 1,564円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 104,000円 | 1,839円/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 129,000円 | 1,506円/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 49,000円 | 1,593円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 113,000円 | 1,998円/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 137,000円 | 1,599円/㎡ |
他 47 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。