リムテラス武蔵小金井クレア
東京都小金井市本町6丁目7-4 | 築6年 | 4戸
推定相場
リムテラス武蔵小金井クレア
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は104.1万円。周辺エリア平均（84.3万円）を23.4%上回って、小金井市全体の平均（68.9万円）を51.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 29件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・13件）で、平均7,995万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,995万円、１ＬＤＫは平均4,647万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,647万 | 3,607万 | 7,595万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 7,721万 | 5,582万 | 15,190万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 7,995万 | 5,918万 | 11,165万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,099万 | 4,880万 | 5,317万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市本町6丁目7-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-04（築6年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 72.84m² ～ 76.68m² |
| 分譲会社 | ガイアフィールド |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
武蔵小金井駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
小金井市立小金井第四小学校
中学校
小金井市立小金井第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス武蔵小金井クレア | 2020 | 4戸 | 104.1万 | 7,980万 |
| リーベスト武蔵小金井 | 1994 | 32戸 | 75.7万 | 4,080万 |
| 藤和シティホームズ武蔵小金井 | 1995 | 87戸 | 102.5万 | 6,698万 |
| ムサシハイツ | 1980 | 5戸 | 31.4万 | 580万 |
| マンション小金井 | 1976 | 56戸 | 44.8万 | 1,450万 |
| 小金井シティホームズ | 1977 | 12戸 | - | - |
| 小金井グリーンハイツ | 1973 | 26戸 | - | - |
| シャトー小金井 | 1974 | 148戸 | - | - |
| MAXIV武蔵小金井 | 2019 | 21戸 | - | - |
| コスモフォーラム武蔵小金井 | 2002 | 184戸 | 112.5万 | 8,590万 |
| プラウド武蔵小金井 | 2006 | 57戸 | 96.6万 | 7,480万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,800万円 | 76.68㎡ | 88.7万円 | 3LDK | - | 北 |
| 6,800万円 | 76.68㎡ | 88.7万円 | 1LDK+2S（納戸） | - | 西 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 1SSLDK | 75㎡〜 | 7,980万 | 104.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。