クラウンガーデン武蔵野ガーデンコート

東京都小平市上水本町5丁目20-2 | 築19年 | 70戸

推定相場

クラウンガーデン武蔵野ガーデンコート

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

55.1万円/㎡

レンジ

46.9〜63.4万円/㎡

市区町村ベースライン 54.1万円/㎡
補正係数 ×1.019

代表面積 70.85㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 229件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 34件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の92%・34件）で、平均4,325万円です。3LDKが最も高く平均4,606万円、３ＬＤＫは平均4,325万円です。

３ＬＤＫ

34件

4,325万

3LDK

3件

4,606万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	34件	4,325万	3,144万	6,541万
3LDK	3件	4,606万	4,229万	4,919万

物件概要

所在地	東京都小平市上水本町5丁目20-2
築年月	2007-01（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	70戸
専有面積	70.85m² ～ 75.12m²
分譲会社	ゴールドクレスト
施工会社	安藤建設
管理会社	ゴールドクレストコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

国分寺駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 西武国分寺線 / 西武多摩湖線

徒歩22分

学区情報

小学校

小平市立小平第十小学校

中学校

小平市立小平第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クラウンガーデン武蔵野ガーデンコート	2007	70戸	45.2万	3,200万
クラウンガーデン武蔵野	2007	375戸	55.7万	4,180万
クレストグランディオ武蔵野	2011	145戸	-	-
クレストフォルム武蔵野ガーデンコート	2006	208戸	53.4万	3,780万
メイツ一橋学園SUITE	2022	171戸	-	-
ウィスタリアマンション上水本町	1984	10戸	-	-
ネクステージ一橋学園	2003	23戸	48.9万	3,780万
グランヴェール国分寺弐番館	1994	24戸	53.0万	3,590万
エステート上水本町	1984	24戸	-	-
ライオンズマンション一橋学園第2	1984	39戸	48.1万	2,480万
桜橋マンション	1979	9戸	34.3万	1,380万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019
3LDK	43.3万	45.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,200万	45.17万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.21万/㎡
2014年2月	低層	ー	75㎡〜	3,380万	45万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,150万	44.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。