センチュリー花小金井南
東京都小平市花小金井南町１丁目１０－１６ | 築33年 | 15戸
推定相場
センチュリー花小金井南
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は47.4万円。周辺エリア平均（53.4万円）より11.2%低く、小平市全体の平均（44.2万円）を7.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・13件）で、平均981万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,005万円、１Ｋは平均981万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,297万 | 2,255万 | 2,379万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,005万 | 2,907万 | 3,102万 |
| １Ｋ | 13件 | 981万 | 561万 | 1,557万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 2,539万 | 2,506万 | 2,571万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,520万 | 2,029万 | 2,897万 |
| 2LDK | 4件 | 2,604万 | 2,225万 | 3,169万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１０－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1993-03（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 50.60m² ～ 52.38m² |
| 分譲会社 | 東栄住宅 |
| 施工会社 | 五光建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
花小金井駅
西武新宿線
学区情報
小学校
小平市立小平第八小学校
中学校
小平市立花小金井南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー花小金井南 | 1993 | 15戸 | 47.4万 | 2,398万 |
| ユーベル花小金井 | 1989 | 27戸 | 42.5万 | 2,980万 |
| コンフォール | 1991 | 63戸 | 48.8万 | 2,480万 |
| ワコーレ花小金井 | 1987 | 146戸 | - | - |
| サンヨーハイツ花小金井 | 1982 | 9戸 | - | - |
| プレシス花小金井 | 2012 | 42戸 | - | - |
| 西武プラザ花小金井 | 1982 | 29戸 | 44.6万 | 2,700万 |
| 花小金井スカイハイツ | 1978 | 101戸 | - | - |
| コンフォール花小金井 | 1991 | 63戸 | - | - |
| オーベル花小金井南町 | 2000 | 28戸 | 52.4万 | 3,980万 |
| ハイホーム花小金井 | 1980 | 26戸 | 39.7万 | 2,580万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 35.2万 | 35.2万 | 47.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,398万 | 47.4万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 35.18万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,970万 | 38.94万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 31.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。