山王レジデンス
東京都大田区山王1丁目9-16 | 築56年 | 7戸
賃料の推移
20万17万14万11万8万
2014201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は102,000〜102,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 63件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・23件）で、平均3,758万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,531万円、１ＤＫは平均1,769万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,829万
3件
２ＤＫ
2,932万
12件
２ＬＤＫ
3,758万
23件
３ＬＤＫ
4,531万
14件
１ＤＫ
1,769万
4件
１ＬＤＫ
3,300万
5件
２Ｋ
2,610万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,829万 | 3,134万 | 4,952万 |
| ２ＤＫ | 12件 | 2,932万 | 2,372万 | 3,578万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 3,758万 | 2,012万 | 6,303万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 4,531万 | 2,940万 | 6,259万 |
| １ＤＫ | 4件 | 1,769万 | 1,103万 | 2,872万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,300万 | 1,809万 | 5,349万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,610万 | 2,476万 | 2,744万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区山王1丁目9-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-03（築56年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
大森駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
大田区立山王小学校
中学校
大田区立大森第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 山王レジデンス | 1970 | 7戸 | - | - |
| メゾンド山王 | 1970 | 43戸 | - | - |
| エルアルカサル山王 | 1977 | 48戸 | 94.4万 | 3,780万 |
| 伊川ビル | 1967 | 24戸 | - | - |
| 風の杜 | 2006 | 11戸 | 53.5万 | 5,290万 |
| 山王マンション | 1967 | 24戸 | - | - |
| ザ・山王タワー | 2014 | 156戸 | 141.2万 | 10,980万 |
| 伊川ビル山王マンション | 1967 | 24戸 | - | - |
| 山王アーバンライフ | 1974 | 238戸 | 65.6万 | 1,180万 |
| 朝日山王マンション | 1978 | 50戸 | 85.3万 | 6,180万 |
| 大森山王リハイム | 1971 | 126戸 | - | - |
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の54%）で、平均月額104,571円。2LDKなら月額177,000円が相場です。
1LDK
102,000〜105,000円
104,571円
2LDK
170,000〜183,000円
177,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
8件
15〜20万
5件
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 100,000円 | 2,750円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 105,000円 | 2,888円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 105,000円 | 2,888円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 105,000円 | 2,888円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 105,000円 | 2,888円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 105,000円 | 2,888円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 170,000円 | 2,823円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 170,000円 | 2,823円/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 179,000円 | 2,972円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 183,000円 | 3,038円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 183,000円 | 3,038円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 105,000円 | 2,888円/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 102,000円 | 2,805円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。