永山3丁目第2住宅

東京都多摩市永山3丁目2-1 | 築55年 | 2棟

このページは2棟をまとめた永山3丁目第2住宅全体の相場です（成約 2件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

永山3丁目第2住宅

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

30.9万円/㎡

レンジ

26.3〜35.5万円/㎡

市区町村ベースライン 38.7万円/㎡
補正係数 ×0.798

代表面積 48.85㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 510件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 34件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の56%・19件）で、平均1,161万円です。２ＤＫが最も高く平均1,297万円、３ＤＫは平均870万円です。

２ＬＤＫ

19件

1,161万

３ＤＫ

9件

870万

３ＬＤＫ

2件

1,131万

２ＤＫ

4件

1,297万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	19件	1,161万	388万	1,606万
３ＤＫ	9件	870万	208万	1,213万
３ＬＤＫ	2件	1,131万	938万	1,324万
２ＤＫ	4件	1,297万	1,213万	1,377万

物件概要

所在地	東京都多摩市永山3丁目2-1
築年月	1971-05（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
分譲会社	日本住宅公団
施工会社	三井住友建設
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権

棟別の相場（2棟）

永山3丁目第2住宅は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 2件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
1号棟	1971年	5階建	30戸	2件	30.5万	-	-
第2号棟	1971年	5階建	25戸	-	-	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉

京王永山駅

京王相模原線

徒歩10分

学区情報

小学校

多摩市立永山小学校

中学校

多摩市立多摩永山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
永山3丁目第2住宅	1971	30戸	30.5万	1,490万
永山団地3-1	1972	380戸	-	-
永山3丁目住宅(3−2−4)	1971	210戸	-	-
永山3丁目第1住宅14号棟	1972	-	25.0万	1,280万
エステート永山3	1980	178戸	29.7万	2,280万
永山団地	1972	30戸	-	-
ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ	2019	82戸	-	-
オーベル多摩永山	2004	146戸	49.3万	4,480万
ヒルサイド永山	1993	36戸	33.0万	4,580万
ガーデンホーム多摩永山	2007	32戸	47.2万	3,299万
キャッスルマンション永山	2000	27戸	46.3万	3,480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年6月	低層	2DK	45㎡〜	1,490万	30.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。