ソルフィエスタラプレ
東京都墨田区東墨田３丁目１９ー１０ | 築13年 | 100戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の55.1万/㎡から2025年は62.5万/㎡へ、9年間で13.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・56件）で、平均4,521万円です。4LDKが最も高く平均4,797万円、3LDKは平均4,521万円です。
3LDK
4,521万
56件
4LDK
4,797万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 56件 | 4,521万 | 3,564万 | 7,125万 |
| 4LDK | 8件 | 4,797万 | 4,127万 | 5,272万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は56.4万円で、1-3階（51.5万円）と比べて4.9万円（+9.5%）高くなっています。
1-3階
4件
51.5万/㎡
4-7階
20件
55.4万/㎡
8階以上
41件
56.4万/㎡
最上層と最下層の差: +4.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東墨田３丁目１９ー１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2013-12（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 専有面積 | 58.43m² ～ 75.07m² |
| 分譲会社 | エムズイースト 杉本興業 |
| 施工会社 | 杉本興業 |
| 管理会社 | エムズイーストレジデンス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
区立八広小学校
中学校
区立吾嬬第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソルフィエスタラプレ | 2013 | 100戸 | 65.2万 | 4,480万 |
| クレストフォルム平井グランステージ | 2002 | 206戸 | 72.2万 | 5,480万 |
| コスモ平井パークビュー | 1999 | 52戸 | 58.2万 | 3,980万 |
| 平井グランドハイツ | 1985 | 64戸 | 49.0万 | 2,980万 |
| ローズハイツ平井 | 1980 | 86戸 | - | - |
| レーベン平井ヴェネージオ | 2013 | 72戸 | 58.5万 | 4,699万 |
| アクラス | 2010 | 567戸 | - | - |
| LEXE八広 | 2020 | 44戸 | - | - |
| レグゼ八広 | 2020 | 45戸 | 98.8万 | 2,550万 |
| ベルコート平井 | 1997 | 45戸 | - | - |
| 平井ガーデンハウス | 1997 | 57戸 | 75.5万 | 5,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,799万円 | 67.4㎡ | 100.9万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（65件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
39件
4,000〜5,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.6万 | 49.9万 | 51.4万 | 54.4万 | 56.2万 | 59.9万 | 60.2万 | 62.8万 |
| 4LDK | - | - | - | 53.3万 | - | - | 60.7万 | 62.0万 |
全 65 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.15万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.04万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.33万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 59.82万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 65.97万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.38万/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,950万 | 55.52万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.69万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.12万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,750万 | 52.71万/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 68.12万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.97万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.04万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 59.33万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,150万 | 60.35万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,790万 | 63.81万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,790万 | 63.81万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.04万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,100万 | 59.62万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 63.29万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,275万 | 62.17万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 66.21万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,790万 | 63.81万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 63.29万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,900万 | 54.97万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.75万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 62.24万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 59.87万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 59.87万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,610万 | 52.5万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 60.58万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 54.97万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 53.21万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 53.27万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,250万 | 56.62万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 54.97万/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 54.97万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.9万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.05万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,430万 | 47.44万/㎡ |
| 2020年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,200万 | 61.08万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.91万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 50.37万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,940万 | 50.32万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 54.67万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.13万/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,650万 | 48.63万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,399万 | 53.84万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.24万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.98万/㎡ |
他 15 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。