ザパームス押上
東京都墨田区業平4丁目9-1 | 築26年 | 2棟
このページは2棟をまとめたザパームス押上全体の相場です（成約 6件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
139.9万円/㎡
レンジ
104.9〜174.9万円/㎡
市区町村ベースライン 118.9万円/㎡
補正係数 ×1.177
補正係数 ×1.177
代表面積 36.68㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1115件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 47件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・33件）で、平均6,627万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,627万円、1LDKは平均4,016万円です。
３ＬＤＫ
6,627万
33件
２ＬＤＫ
6,001万
8件
３ＤＫ
5,696万
2件
１ＬＤＫ
4,786万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,990万
2件
1LDK
4,016万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 33件 | 6,627万 | 5,136万 | 8,500万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 6,001万 | 4,800万 | 7,500万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 5,696万 | 5,280万 | 6,112万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,786万 | 4,141万 | 5,430万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,990万 | 5,396万 | 6,583万 |
| 1LDK | 2件 | 4,016万 | 3,852万 | 4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区業平4丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-11（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 34.32m² ～ 71.38m² |
| 分譲会社 | 東誠不動産 |
| 施工会社 | イチケン |
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
棟別の相場（2棟）
ザパームス押上は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 6件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ザパームス押上 |
2000年 | 10階建 | 32戸 | 6件 | 62.7万 | - | - |
| パームス押上 | 2000年 | 10 | 31戸 | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
🚉
徒歩3分
とうきょうスカイツリー駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
業平小学校
中学校
本所中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザパームス押上 | 2000 | 32戸 | 114.0万 | 4,180万 |
| 吉田マンション | 1974 | 30戸 | 55.7万 | 2,998万 |
| グランヴァンミッドイースト押上 | 2010 | 33戸 | 71.8万 | 1,890万 |
| ノーブルシティ押上 | 2001 | 26戸 | 73.9万 | 4,800万 |
| マイキャッスル押上 | 1998 | 45戸 | 87.9万 | 5,280万 |
| メナー隅田 | 1974 | 14戸 | 55.8万 | 2,199万 |
| 柏マンション | 1970 | 19戸 | 43.8万 | 2,400万 |
| ニシジマハウジング | 1973 | 44戸 | 37.9万 | 1,680万 |
| コスモ押上ステーションフロント | 2004 | 67戸 | 139.7万 | 10,500万 |
| ガーラ墨田スカイフロント | 2009 | 42戸 | 83.8万 | 1,800万 |
| アルテシモカルド | 2019 | 23戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,280万円 | 62.25㎡ | 149.1万円 | 3LDK | - | 西 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.2万 | - | 114.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 3〜4階 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,180万 | 113.96万/㎡ |
| 2014年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.74万/㎡ |
| 2012年6月 | 3〜4階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,950万 | 53.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。