立花ハイツ
東京都墨田区立花4丁目7-3 | 築56年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 54件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
84.2万円/㎡
レンジ
75.8〜92.6万円/㎡
市区町村ベースライン
114.9万円/㎡
補正係数 ×0.733
代表面積 30.04㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1300件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区立花4丁目7-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-09（築56年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
小村井駅
東武亀戸線
学区情報
小学校
墨田区立東吾嬬小学校
中学校
墨田区立吾嬬立花中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 立花ハイツ | 1970 | 8戸 | 33.1万 | 995万 |
| ダイアパレス亀戸立花 | 1994 | 22戸 | 76.1万 | 4,180万 |
| アデニウム押上アーバンイースト | 2011 | 52戸 | 91.0万 | 5,480万 |
| エストビエント亀戸立花 | 2006 | 17戸 | 77.7万 | 5,080万 |
| ルフレプレミアム押上イースト | 2021 | 37戸 | 106.5万 | 4,380万 |
| ソルフィエスタ亀戸 | 2012 | 25戸 | - | - |
| キャッス | 1999 | 49戸 | 90.0万 | 5,990万 |
| アイルイムーブル押上 | 2014 | 24戸 | - | - |
| ダイアパレスアビエント亀戸 | 2003 | 51戸 | - | - |
| ビィ・フォルマ亀戸 | 2021 | 24戸 | 87.8万 | 3,780万 |
| ヴァイス小村井 | 1986 | 13戸 | 57.1万 | 2,500万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 995万 | 33.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額67,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 65,000円 | 1,941円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,091円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。