アイルグランデ押上イースト
東京都墨田区八広2丁目53-6 | 築6年 | 54戸
賃料の推移
16万13万10万7万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の87,361円から2025年には112,778円へ、29.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・7件）で、平均2,838万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,993万円、１Ｋは平均2,838万円です。
２ＤＫ
4,988万
3件
１Ｋ
2,838万
7件
１ＬＤＫ
4,736万
3件
１ＤＫ
3,710万
3件
２ＬＤＫ
4,351万
2件
３ＬＤＫ
5,993万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 4,988万 | 4,364万 | 5,800万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,838万 | 2,400万 | 3,509万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,736万 | 3,947万 | 5,200万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,710万 | 3,093万 | 4,907万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,351万 | 4,141万 | 4,560万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 5,993万 | 5,430万 | 6,275万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区八広2丁目53-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
小村井駅
東武亀戸線
🚉
徒歩12分
京成曳舟駅
京成押上線
学区情報
小学校
墨田区立第三吾嬬小学校
中学校
墨田区立寺島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイルグランデ押上イースト | 2020 | 54戸 | - | - |
| コスモシティ亀戸 | 2002 | 86戸 | 78.5万 | 5,990万 |
| コスモグランプレイス | 2004 | 172戸 | 70.5万 | 4,990万 |
| ビィ・フォルマ亀戸 | 2021 | 24戸 | 87.8万 | 3,780万 |
| シャリエ亀戸壱番館 | 2001 | 62戸 | 89.6万 | 6,780万 |
| レクシオ亀戸 | 2004 | 35戸 | 67.3万 | 4,190万 |
| ティモーネ押上イースト | 2024 | 24戸 | - | - |
| サンクレイドル立花 | 2003 | 47戸 | 71.1万 | 4,998万 |
| キャッス | 1999 | 49戸 | 90.0万 | 5,990万 |
| ダイアパレスアビエント亀戸 | 2003 | 51戸 | - | - |
| ベルシード墨田 | 2020 | 28戸 | 140.1万 | 5,790万 |
賃貸データ分析（152件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の61%）で、平均月額84,919円。1LDKなら月額129,712円が相場です。
1K
75,000〜130,000円
84,919円
1LDK
118,000〜142,000円
129,712円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
12件
8〜10万
80件
10〜15万
60件
全 152 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,606円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 142,000円 | 3,361円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,686円/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 132,000円 | 3,195円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 132,000円 | 3,245円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,195円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 137,000円 | 3,316円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 142,000円 | 3,437円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 128,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 132,000円 | 3,124円/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 128,000円 | 3,106円/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 128,000円 | 3,099円/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 128,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,147円/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 122,000円 | 2,953円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜2階 | 1LDK | 40㎡〜 | 122,000円 | 2,888円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,293円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 136,000円 | 3,219円/㎡ |
他 122 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。