ログ戸越公園
東京都品川区戸越6丁目3-1 | 築7年 | 22戸
賃料の推移
18万15万12万9万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の92,571円から2025年には106,000円へ、14.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・9件）で、平均3,726万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,694万円、１Ｋは平均3,726万円です。
２ＬＤＫ
9,442万
7件
１ＬＤＫ
6,281万
8件
１Ｒ
5,259万
2件
１Ｋ
3,726万
9件
３ＬＤＫ
10,694万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 9,442万 | 8,289万 | 11,314万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 6,281万 | 4,725万 | 7,695万 |
| １Ｒ | 2件 | 5,259万 | 5,125万 | 5,392万 |
| １Ｋ | 9件 | 3,726万 | 2,660万 | 5,125万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 10,694万 | 10,528万 | 10,860万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区戸越6丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-07（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | 9GATES |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩4分
戸越公園駅
東急大井町線
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荏原中延駅
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中延駅
東急大井町線 / 都営浅草線
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徒歩17分
西大井駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
品川区立大原小学校
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ログ戸越公園 | 2019 | 22戸 | - | - |
| クオス戸越 | 2002 | 32戸 | 133.4万 | 7,490万 |
| ヴィルヌーブ品川中延 | 1998 | 38戸 | 88.9万 | 5,480万 |
| アイディーコート荏原中延 | 2012 | 34戸 | 118.2万 | 4,780万 |
| ヴェローナ品川中延 | 2004 | 32戸 | - | - |
| シーズガーデン戸越公園 | 2005 | 27戸 | 138.5万 | 8,580万 |
| デュオ・スカーラ品川中延ll | 2004 | 28戸 | - | - |
| ハイネロマニッシェス | 1992 | 12戸 | - | - |
| Log戸越 | 2024 | 52戸 | - | - |
| 戸越パレス | 1974 | 36戸 | 83.0万 | 4,380万 |
| マイキャッスル戸越公園2 | 1997 | 45戸 | 138.1万 | 6,980万 |
賃貸データ分析（38件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額95,417円。1LDKなら月額164,500円が相場です。
1K
89,000〜106,000円
95,417円
1LDK
164,000〜165,000円
164,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
29件
10〜15万
7件
15〜20万
2件
全 38 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 106,000円 | 4,766円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,197円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,197円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,515円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,239円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,289円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,452円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 101,000円 | 4,282円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 101,000円 | 4,282円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 103,000円 | 4,366円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 103,000円 | 4,366円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,027円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,027円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 3,942円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,197円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,018円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 3,716円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,027円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,002円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 3,942円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 164,000円 | 3,694円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 3,857円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,272円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,197円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,047円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,002円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,063円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,137円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,018円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,199円/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。