スカイコートプライム大井町
東京都品川区大井5丁目8-6 | 築5年 | 35戸
賃料の推移
21万17万13万9万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は90,737〜93,733円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 39件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・12件）で、平均12,226万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,175万円、１Ｋは平均5,040万円です。
２ＬＤＫ
12,226万
12件
３ＬＤＫ
16,175万
9件
１ＬＤＫ
9,287万
4件
１Ｒ
5,530万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
11,342万
3件
１Ｋ
5,040万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 12,226万 | 8,750万 | 15,858万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 16,175万 | 9,750万 | 21,145万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 9,287万 | 7,203万 | 11,630万 |
| １Ｒ | 9件 | 5,530万 | 4,371万 | 8,053万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 11,342万 | 9,198万 | 15,000万 |
| １Ｋ | 2件 | 5,040万 | 4,750万 | 5,329万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区大井5丁目8-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-09（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 21.20m² ～ 40.42m² |
| 分譲会社 | スカイコート |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | スカイサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
大井町駅
JR京浜東北線 / 東急大井町線 / りんかい線
🚉
徒歩12分
立会川駅
京急本線
学区情報
小学校
品川区小学校・中学校学区
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコートプライム大井町 | 2021 | 35戸 | - | - |
| ディナスカーラ大井町 | 2003 | 30戸 | 147.6万 | 5,480万 |
| グリフィン品川大井 | 2004 | 37戸 | 117.9万 | 2,620万 |
| ジェントリーハウス品川大井 | 2004 | 294戸 | - | - |
| 大井町ファルベ | 2010 | 11戸 | 106.7万 | 8,500万 |
| ルーブル品川西大井 | 2007 | 51戸 | 96.3万 | 1,950万 |
| グローリオ大井町 | 2004 | 74戸 | 126.6万 | 7,980万 |
| モナーク大井 | 1977 | 35戸 | - | - |
| 大井町陽だまりテラス | 2016 | 12戸 | - | - |
| アーバン大井 | 1973 | 6戸 | - | - |
| レジディア大井 | 1989 | 48戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 21.71㎡ | 142.8万円 | ワンルーム | - | 南 |
賃貸データ分析（51件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の53%）で、平均月額88,830円。1LDKなら月額177,733円が相場です。
ワンルーム
85,700〜100,000円
91,081円
1K
84,000〜98,000円
88,830円
1LDK
167,600〜187,000円
177,733円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
47件
10〜15万
1件
15〜20万
3件
全 51 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 93,200円 | 4,293円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,330円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,330円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,161円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 4,222円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜11階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 99,200円 | 4,569円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 187,000円 | 4,626円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 89,400円 | 4,118円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,485円/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 178,600円 | 4,419円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,099円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,468円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,284円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,869円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 89,400円 | 4,217円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜11階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,606円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 85,700円 | 3,948円/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 88,700円 | 4,101円/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 95,500円 | 4,505円/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,514円/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 86,200円 | 3,971円/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 167,600円 | 4,146円/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 86,900円 | 4,099円/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 86,700円 | 4,008円/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 89,200円 | 4,109円/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 88,200円 | 4,078円/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜11階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 90,700円 | 4,178円/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 88,400円 | 4,170円/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜11階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 91,200円 | 4,201円/㎡ |
他 21 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。