花月長者丸
東京都品川区上大崎2丁目5-3 | 築22年 | 4戸
賃料の推移
83万76万69万62万
20162017201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の625,000円から2023年には800,000円へ、28.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 104件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・37件）で、平均16,327万円です。４ＬＤＫが最も高く平均42,500万円、１Ｒは平均2,921万円です。
２ＬＤＫ
16,327万
37件
１Ｒ
2,921万
2件
１Ｋ
4,240万
21件
１ＬＤＫ
11,210万
19件
３ＬＤＫ
21,137万
18件
４ＬＤＫ
42,500万
2件
１ＤＫ
8,888万
3件
２ＤＫ
21,974万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 37件 | 16,327万 | 1,620万 | 29,602万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,921万 | 2,881万 | 2,960万 |
| １Ｋ | 21件 | 4,240万 | 2,643万 | 8,130万 |
| １ＬＤＫ | 19件 | 11,210万 | 5,940万 | 17,378万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 21,137万 | 8,235万 | 43,220万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 42,500万 | 42,500万 | 42,500万 |
| １ＤＫ | 3件 | 8,888万 | 5,017万 | 11,957万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 21,974万 | 20,250万 | 23,697万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区上大崎2丁目5-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-03（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 130.35m² ～ 218.04m² |
| 分譲会社 | 三橋企画 |
| 施工会社 | 佐藤秀 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
品川区立第三日野小学校
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 花月長者丸 | 2004 | 4戸 | - | - |
| 若杉ホームズ | 1985 | 8戸 | 120.9万 | 14,800万 |
| パルテール恵比寿 | 2000 | 73戸 | 228.6万 | 13,500万 |
| クリオレミントンハウス恵比寿 | 1999 | 30戸 | 236.5万 | 24,000万 |
| テラスハウスヴィップ長者丸 | 1977 | 12戸 | 95.1万 | 5,480万 |
| コスモ目黒長者丸 | 1985 | 21戸 | 139.1万 | 6,590万 |
| リジェ白金長者丸 | 2003 | 22戸 | 188.4万 | 35,000万 |
| イトーピア長者丸IDEA | 2000 | 27戸 | - | - |
| ザ・パークハウス白金長者丸 | 2017 | 34戸 | 380.0万 | 31,000万 |
| セザール目黒三田 | 1995 | 20戸 | 181.4万 | 9,199万 |
| グランヴェール長者丸 | 1997 | 15戸 | 237.0万 | 17,280万 |
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額672,000円。
3LDK
600,000〜800,000円
672,000円
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 800,000円 | 6,137円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 750,000円 | 5,754円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 650,000円 | 4,568円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 750,000円 | 5,754円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 650,000円 | 4,568円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 600,000円 | 4,217円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 650,000円 | 4,568円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 620,000円 | 4,357円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 600,000円 | 4,217円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 650,000円 | 4,568円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。