エーハウス浅草
東京都台東区今戸2丁目35-7 | 築6年 | 27戸
推定相場
エーハウス浅草
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は100.0万円。周辺エリア平均（93.2万円）を7.3%上回って、台東区全体の平均（108.1万円）より7.4%低くいます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
98.2万円/㎡
レンジ
73.6〜122.7万円/㎡
市区町村ベースライン
144.6万円/㎡
補正係数 ×0.679
代表面積 42.78㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 1768件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・3件）で、平均4,390万円です。2LDKが最も高く平均4,660万円、１Ｋは平均2,615万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 2,615万 | 1,979万 | 3,250万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,390万 | 3,256万 | 5,625万 |
| 2LDK | 2件 | 4,660万 | 4,458万 | 4,862万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区今戸2丁目35-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 分譲会社 | AMAIRO |
| 施工会社 | CMC |
| 管理会社 | 太平パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
🚉
徒歩18分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
🚉
徒歩19分
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
台東区立石浜小学校
中学校
台東区立桜橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エーハウス浅草 | 2020 | 27戸 | 100.0万 | 4,280万 |
| AーHOUSE浅草 | 2020 | 27戸 | - | - |
| グローベル奥浅草寺町通りMIZUKI | 2020 | 28戸 | - | - |
| レジェンド浅草 | 1984 | 22戸 | - | - |
| ブリシア浅草4 | 2024 | 28戸 | 112.3万 | 6,480万 |
| フォースター浅草今戸 | 2015 | 18戸 | 86.0万 | 4,590万 |
| 豊栄マンション | 1974 | 40戸 | 57.4万 | 2,180万 |
| グローベル奥浅草寺町通りHANA | 2019 | 18戸 | 88.9万 | 4,720万 |
| グランウィッシュ浅草イースト | 2019 | 59戸 | 87.7万 | 4,680万 |
| カナヤ第一ビル | 1993 | 6戸 | 66.7万 | 5,990万 |
| ルネ浅草イースト | 2013 | 17戸 | 97.3万 | 6,430万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 104.7万 | 100.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1〜2階 | 2LDK | 40㎡〜 | 4,280万 | 100.05万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜2階 | 2LDK | 40㎡〜 | 4,480万 | 104.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。