日神デュオステージネクスト
東京都台東区蔵前4丁目 | 築18年 | 104戸
推定相場
日神デュオステージネクスト
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は93.6万円。周辺エリア平均（113.9万円）より17.9%低く、台東区全体の平均（108.1万円）より13.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
107.8万円/㎡
レンジ
86.2〜129.4万円/㎡
市区町村ベースライン
145.7万円/㎡
補正係数 ×0.740
代表面積 30.35㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1697件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 81件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・26件）で、平均3,669万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,746万円、１Ｋは平均3,669万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 25件 | 5,040万 | 3,500万 | 7,972万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 7,746万 | 4,992万 | 12,000万 |
| １ＤＫ | 16件 | 3,992万 | 2,901万 | 4,884万 |
| １Ｋ | 26件 | 3,669万 | 1,833万 | 6,806万 |
| １Ｒ | 2件 | 4,096万 | 3,524万 | 4,667万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 7,543万 | 6,933万 | 8,142万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区蔵前4丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-08（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
台東区立蔵前小学校
中学校
台東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日神デュオステージネクスト | 2008 | 104戸 | 93.6万 | 2,840万 |
| シエリア蔵前 | 2024 | 41戸 | - | - |
| nido蔵前レジデンス | 2023 | 74戸 | - | - |
| ステージグランデ蔵前 | 2013 | 52戸 | - | - |
| ストーク蔵前M＆K | 1989 | 7戸 | 47.1万 | 4,690万 |
| たのもきシャルム | 1981 | 27戸 | 56.9万 | 2,640万 |
| ガラステーション蔵前 | 2006 | 44戸 | 105.3万 | 4,500万 |
| グランドコンシェルジュ蔵前 | 2019 | 37戸 | 111.1万 | 2,820万 |
| ルピナス蔵前 | 2003 | 30戸 | 124.0万 | 7,190万 |
| グローベルザシティ蔵前 | 2011 | 27戸 | 141.0万 | 8,500万 |
| プロスタイル蔵前 | 2024 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 2,840万 | 93.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。