蔵前アムフラット4

東京都台東区蔵前4丁目31-12 | 築22年 | 28戸

推定相場

蔵前アムフラット4

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 74件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

154.5万円/㎡

レンジ

139.1〜170.0万円/㎡

市区町村ベースライン 143.9万円/㎡
補正係数 ×1.074

代表面積 55.74㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1551件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 72件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の36%・27件）で、平均5,127万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,122万円、１Ｋは平均3,050万円です。

１ＬＤＫ

27件

5,127万

１ＤＫ

11件

3,891万

２ＬＤＫ

13件

6,022万

１Ｋ

16件

3,050万

３ＬＤＫ

5件

7,122万

2LDK

2件

6,664万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	27件	5,127万	3,557万	8,700万
１ＤＫ	11件	3,891万	2,901万	4,884万
２ＬＤＫ	13件	6,022万	4,400万	7,292万
１Ｋ	16件	3,050万	1,833万	5,066万
３ＬＤＫ	5件	7,122万	6,667万	7,820万
2LDK	2件	6,664万	5,209万	8,118万

物件概要

所在地	東京都台東区蔵前4丁目31-12
築年月	2004-11（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	28戸
専有面積	55.74m² ～ 57.26m²
分譲会社	プロス住宅
施工会社	井上工業
管理会社	プロスビルメンテ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

蔵前駅

都営大江戸線 / 都営浅草線

徒歩4分

🚉

田原町駅

東京メトロ銀座線

徒歩6分

🚉

浅草橋駅

JR中央・総武線 / 都営浅草線

徒歩12分

学区情報

小学校

蔵前小学校

中学校

浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
蔵前アムフラット4	2004	28戸	130.6万	7,480万
エスバイエルマンション浅草蔵前	2000	25戸	-	-
ヤマミツサンモール蔵前	1981	20戸	-	-
シンエイマンション蔵前	1975	16戸	-	-
ライフコア蔵前	1992	27戸	96.8万	4,499万
浅草寿町ダイヤモンドマンション	1983	53戸	-	-
スカイコート蔵前	2006	29戸	-	-
プレールドゥーク蔵前2	2018	44戸	136.6万	7,200万
レオパード浅草	1984	33戸	61.0万	1,280万
ルネ神田和泉町	2013	78戸	-	-
寿町フラワーホーム	1970	20戸	74.0万	2,850万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

7,000万〜1億

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	4,800万	86.12万/㎡
2024年11月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	7,480万	130.64万/㎡
2018年5月	9〜10階	1LDK	55㎡〜	3,980万	71.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。