ディップス赤羽北ウエスト
東京都北区赤羽北2丁目2-11 | 築7年 | 29戸
賃料の推移
16万13万10万7万
20192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の85,968円から2025年には99,933円へ、16.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
141.9万円/㎡
レンジ
106.4〜177.4万円/㎡
市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×1.296
補正係数 ×1.296
代表面積 25.68㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 943件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の46%・6件）で、平均3,220万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,171万円、１Ｋは平均3,220万円です。
２ＬＤＫ
7,569万
5件
３ＬＤＫ
8,171万
2件
１Ｋ
3,220万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 7,569万 | 6,375万 | 8,000万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 8,171万 | 7,154万 | 9,188万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,220万 | 2,769万 | 3,750万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽北2丁目2-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-01（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理会社 | 日本コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
北赤羽駅
JR埼京線
🚉
徒歩18分
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディップス赤羽北ウエスト | 2019 | 29戸 | 108.3万 | 2,780万 |
| DIPS赤羽北EAST | 2019 | 30戸 | - | - |
| DIPS赤羽北WEST | 2019 | 29戸 | - | - |
| ディップス赤羽北イースト | 2019 | 30戸 | 112.9万 | 2,900万 |
| ヴェレーナグラン赤羽北フロント | 2022 | 89戸 | - | - |
| アクトピア北赤羽四番館ラパージュ | 2003 | 194戸 | 100.1万 | 7,680万 |
| ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス | 2023 | 98戸 | 122.4万 | 6,999万 |
| 赤羽台四丁目住宅 | 1971 | 275戸 | 44.7万 | 2,198万 |
| アクトピア北赤羽参番館 | 2000 | 86戸 | 88.0万 | 5,780万 |
| メインステージ赤羽北 | 1997 | 25戸 | - | - |
| ディアハイム赤羽南館 | 1987 | 55戸 | 59.4万 | 3,199万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,780万 | 108.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（74件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額87,315円。
1K
78,500〜115,000円
87,315円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
63件
10〜15万
8件
全 74 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,816円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,011円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,137円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,505円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,495円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,427円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,492円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,361円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,478円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,206円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,417円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,894円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,789円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,777円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,622円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,388円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,379円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,076円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,068円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,291円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,243円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,243円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,236円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,223円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,291円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,252円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,310円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,114円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,184円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,349円/㎡ |
他 44 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。