クレヴィア赤羽
東京都北区赤羽南1丁目15-12 | 築14年 | 80戸
推定相場
クレヴィア赤羽
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は116.0万円。周辺エリア平均（101.8万円）を14.0%上回って、北区全体の平均（87.9万円）を31.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
201520172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の78.4万/㎡から2026年は126.3万/㎡へ、11年間で61.1%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
158.4万円/㎡
レンジ
142.5〜174.2万円/㎡
市区町村ベースライン
107.2万円/㎡
補正係数 ×1.477
代表面積 71.79㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1056件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・18件）で、平均8,724万円です。2SLDKが最も高く平均9,403万円、3LDKは平均8,724万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 9,403万 | 8,850万 | 9,680万 |
| 2LDK | 8件 | 8,775万 | 7,333万 | 9,323万 |
| 3LDK | 18件 | 8,724万 | 7,502万 | 9,992万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽南1丁目15-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-12（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 64.78m² ～ 82.86m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
🚉
徒歩8分
志茂駅
東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区立稲田小学校
中学校
北区立赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィア赤羽 | 2012 | 80戸 | 116.0万 | 8,500万 |
| モア・クレスト赤羽公園 | 1998 | 76戸 | - | - |
| プラウドタワー赤羽 | 2027 | 325戸 | - | - |
| 日商岩井赤羽マンション | 1979 | 46戸 | 76.8万 | 4,680万 |
| プラウドシティ赤羽 | 2011 | 285戸 | - | - |
| モアクレスト赤羽公園サンジェルム | 1998 | 76戸 | - | - |
| 赤羽スカイハイツ | 1977 | 195戸 | 91.1万 | 5,480万 |
| ルシェル赤羽 | 1980 | 17戸 | 57.2万 | 3,300万 |
| ラフィスタ赤羽 | 2023 | 27戸 | 135.8万 | 3,450万 |
| ルーブル赤羽 | 2013 | 38戸 | 87.8万 | 2,300万 |
| シティタワー赤羽 | 2029 | 302戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.03億円 | 73.26㎡ | 140.3万円 | 3LDK | - | 東 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで7,000万〜1億が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.0万 | 81.1万 | 97.8万 | 102.4万 | - | 112.2万 | 116.5万 | 116.0万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 136.6万 | 136.6万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 111.5万 | 112.3万 | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,500万 | 116.03万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 8,850万 | 136.62万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,998万 | 115.09万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 8,198万 | 117.96万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 8,850万 | 136.62万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 8,850万 | 136.62万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 110.07万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 110.07万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 7,680万 | 112.29万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 7,980万 | 116.67万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,180万 | 112.18万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 8,080万 | 111.45万/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,780万 | 102.39万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 95.73万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,280万 | 99.84万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,880万 | 81.11万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,080万 | 83.87万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 78.35万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,180万 | 89.96万/㎡ |
| 2017年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,880万 | 85.59万/㎡ |
| 2017年5月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 73.55万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 6,700万 | 97.96万/㎡ |
| 2017年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,750万 | 83.7万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 87.43万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,680万 | 82.68万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 87.05万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,580万 | 76.64万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 79.27万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,710万 | 78.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。