ブライズ赤羽

東京都北区赤羽1丁目42-1 | 築12年 | 26戸

推定相場

ブライズ赤羽

賃料の推移

11万10万9万8万7万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の83,000円から2025年には98,333円へ、18.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

117.6万円/㎡

レンジ

94.1〜141.1万円/㎡

市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×1.074

代表面積 25.69㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 943件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 53件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・19件）で、平均3,600万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,906万円、1Kは平均3,516万円です。

３ＬＤＫ

14件

10,906万

２ＬＤＫ

16件

7,856万

１Ｋ

19件

3,600万

１ＤＫ

4件

3,911万

2件

3,516万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	14件	10,906万	8,641万	14,219万
２ＬＤＫ	16件	7,856万	5,833万	10,375万
１Ｋ	19件	3,600万	2,625万	5,200万
１ＤＫ	4件	3,911万	3,056万	4,397万
1K	2件	3,516万	3,290万	3,742万

物件概要

所在地	東京都北区赤羽1丁目42-1
築年月	2014-09（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	26戸
分譲会社	日本ワークス
施工会社	合田工務店
管理会社	ワークス合人社
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

赤羽岩淵駅

東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線

徒歩3分

🚉

赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩4分

🚉

志茂駅

東京メトロ南北線

徒歩15分

学区情報

小学校

北区立赤羽小学校

中学校

北区立赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブライズ赤羽	2014	26戸	96.5万	2,480万
ステージファースト赤羽アジールコート	2016	35戸	-	-
グリーンキャピタル赤羽	1978	44戸	79.0万	4,199万
ルリオン赤羽	2007	14戸	-	-
プレールドゥーク赤羽2	2007	45戸	97.8万	5,480万
藤和シティコープ赤羽	1990	32戸	74.8万	1,480万
ティモーネ赤羽	2017	22戸	-	-
レピュア赤羽	2011	40戸	87.4万	4,890万
ジーベック赤羽	2017	22戸	-	-
ジェム赤羽アドバンスドシティ	1990	29戸	98.0万	7,580万
富士マンション	1977	14戸	33.2万	1,100万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018
1K	96.2万	96.5万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	3〜4階	1K	25㎡〜	2,480万	96.54万/㎡
2016年8月	1〜2階	1K	25㎡〜	2,470万	96.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（49件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額86,051円。

86,051円

76,000〜102,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

47件

10〜15万

1件

全 49 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	9〜10階	1K	25㎡〜	102,000円	3,934円/㎡
2025年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	99,000円	3,854円/㎡
2025年3月	7〜8階	1K	25㎡〜	94,000円	3,659円/㎡
2024年8月	5〜6階	1K	25㎡〜	82,000円	3,192円/㎡
2024年3月	7〜8階	1K	25㎡〜	83,500円	3,250円/㎡
2024年1月	7〜8階	1K	25㎡〜	95,000円	3,698円/㎡
2023年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	93,000円	3,620円/㎡
2023年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	95,000円	3,698円/㎡
2023年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	87,000円	3,386円/㎡
2023年6月	1〜2階	1K	25㎡〜	89,000円	3,465円/㎡
2023年6月	3〜4階	1K	25㎡〜	85,000円	3,309円/㎡
2023年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	85,500円	3,328円/㎡
2023年12月	7〜8階	1K	25㎡〜	84,000円	3,270円/㎡
2022年9月	9〜10階	1K	25㎡〜	87,000円	3,386円/㎡
2022年9月	9〜10階	1K	25㎡〜	87,000円	3,355円/㎡
2022年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	84,500円	3,289円/㎡
2022年6月	9〜10階	1K	25㎡〜	85,000円	3,309円/㎡
2022年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	76,000円	2,958円/㎡
2022年11月	7〜8階	1K	25㎡〜	83,500円	3,250円/㎡
2022年11月	7〜8階	1K	25㎡〜	83,500円	3,250円/㎡
2021年9月	7〜8階	1K	25㎡〜	87,000円	3,386円/㎡
2021年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,309円/㎡
2021年12月	7〜8階	1K	25㎡〜	84,000円	3,270円/㎡
2020年9月	9〜10階	1K	25㎡〜	87,000円	3,386円/㎡
2020年9月	9〜10階	1K	25㎡〜	87,000円	3,355円/㎡
2020年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	84,500円	3,289円/㎡
2020年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	85,000円	3,309円/㎡
2020年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	94,000円	3,659円/㎡
2020年10月	3〜4階	1K	25㎡〜	83,000円	3,231円/㎡
2020年10月	3〜4階	1K	25㎡〜	83,000円	3,231円/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。