ジェノヴィア赤羽
東京都北区赤羽3丁目28-18 | 築2年 | 76戸
賃料の推移
26万21万16万11万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の165,881円から2026年には202,300円へ、22.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均5,022万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,896万円、１ＬＤＫは平均5,022万円です。
１ＬＤＫ
5,022万
5件
３ＬＤＫ
9,896万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,022万 | 4,615万 | 5,578万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 9,896万 | 9,406万 | 10,385万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽3丁目28-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-05（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 25.17m² ～ 56.29m² |
| 分譲会社 | グッドコムアセット |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | グッドコム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
🚉
徒歩12分
北赤羽駅
JR埼京線
🚉
徒歩14分
志村坂上駅
都営三田線
🚉
徒歩15分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェノヴィア赤羽 | 2024 | 76戸 | - | - |
| レグゼアゼスト赤羽 | 2011 | 31戸 | 67.1万 | 2,920万 |
| コンチネンタルハイツ赤羽 | 1980 | 12戸 | 48.4万 | 2,499万 |
| クレヴィスタ北赤羽 | 2023 | 34戸 | 87.6万 | 4,860万 |
| モアクレスト赤羽2番館 | 1995 | 159戸 | 67.9万 | 3,980万 |
| ヴェルリーフ赤羽フレックス | 2006 | 24戸 | - | - |
| カルム赤羽 | 1995 | 67戸 | 84.6万 | 6,790万 |
| エスポワール岩淵 | 1979 | 29戸 | 45.2万 | 1,290万 |
| 岩渕マンション | 1983 | 10戸 | 23.1万 | 1,380万 |
| シティタワー赤羽ステーションコート | 2009 | 83戸 | - | - |
| フレイエ赤羽 | 2009 | 27戸 | 73.6万 | 1,910万 |
賃貸データ分析（92件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の64%）で、平均月額217,136円。2LDKなら月額217,136円が相場です。
1DK
97,000〜107,000円
102,210円
1LDK
220,000〜220,000円
220,000円
2LDK
199,000〜238,000円
217,136円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
7件
10〜15万
24件
15〜20万
1件
20〜30万
60件
全 92 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 228,000円 | 4,138円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 227,000円 | 4,120円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 228,000円 | 4,138円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 229,000円 | 4,156円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 231,000円 | 4,192円/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 222,000円 | 4,029円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,172円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 228,000円 | 4,138円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 221,000円 | 4,011円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,132円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,211円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 228,000円 | 4,138円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 222,000円 | 4,029円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,211円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,251円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,132円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,172円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 224,000円 | 4,065円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 228,000円 | 4,138円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 226,000円 | 4,102円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 226,000円 | 4,102円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 225,000円 | 4,083円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 225,000円 | 4,083円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 227,000円 | 4,120円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,933円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 235,000円 | 4,265円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 238,000円 | 4,319円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 235,000円 | 4,265円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 236,000円 | 4,283円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 236,000円 | 4,283円/㎡ |
他 62 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。