赤羽サニーコーポ
東京都北区赤羽西2丁目2-12 | 築43年 | 12戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年から2024年にかけて㎡単価は64.3〜63.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
62.0万円/㎡
レンジ
52.7〜71.3万円/㎡
市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×0.566
補正係数 ×0.566
代表面積 30.78㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 943件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・10件）で、平均3,623万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,180万円、１Ｋは平均728万円です。
３ＤＫ
3,453万
4件
３ＬＤＫ
6,180万
10件
１Ｋ
728万
4件
２ＬＤＫ
3,623万
10件
１Ｒ
996万
3件
１ＬＤＫ
2,405万
2件
２ＤＫ
3,686万
3件
1LDK
3,184万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 4件 | 3,453万 | 2,297万 | 4,250万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 6,180万 | 3,030万 | 8,523万 |
| １Ｋ | 4件 | 728万 | 568万 | 888万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,623万 | 1,964万 | 6,500万 |
| １Ｒ | 3件 | 996万 | 788万 | 1,281万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,405万 | 1,810万 | 3,000万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,686万 | 3,047万 | 4,375万 |
| 1LDK | 2件 | 3,184万 | 3,045万 | 3,323万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽西2丁目2-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-06（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 30.78m² ～ 42.15m² |
| 分譲会社 | アートハウジング |
| 施工会社 | アートハウジング |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
清水小学校
中学校
稲付中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 赤羽サニーコーポ | 1983 | 12戸 | 63.6万 | 2,680万 |
| コート赤羽 | 1992 | 37戸 | 82.8万 | 7,980万 |
| プレサンスジェネ赤羽真正寺坂 | 2023 | 36戸 | 125.2万 | 3,220万 |
| トップ赤羽 | 1984 | 30戸 | 69.2万 | 980万 |
| レーベンハイム赤羽 | 1998 | 22戸 | 49.8万 | 2,880万 |
| ニュー赤羽ハイツ | 1980 | 91戸 | 81.0万 | 4,399万 |
| リノア赤羽 | 1992 | 39戸 | 70.2万 | 4,780万 |
| 鷹匠ハイツ | 1974 | 26戸 | 61.7万 | 2,980万 |
| スカイコート赤羽 | 1988 | 24戸 | - | - |
| 赤羽真正寺坂ハイム | 1996 | 22戸 | 112.9万 | 9,280万 |
| マイキャッスル赤羽南 | 2000 | 39戸 | 110.7万 | 6,499万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 68.4万 | 63.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,680万 | 63.63万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 1,350万 | 43.86万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 1,390万 | 45.17万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 1,480万 | 48.09万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,880万 | 68.38万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,980万 | 64.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。