赤羽台四丁目住宅

東京都北区赤羽台4丁目17-18 | 築55年 | 2棟

このページは2棟をまとめた赤羽台四丁目住宅全体の相場です（成約 312件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

赤羽台四丁目住宅

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の32.5万/㎡から2026年は44.7万/㎡へ、13年間で37.5%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 53件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

74.0万円/㎡

レンジ

66.6〜81.4万円/㎡

市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×0.676

代表面積 49.14㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 943件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・98件）で、平均3,224万円です。1SDKが最も高く平均3,256万円、2DKは平均2,700万円です。

1SDK

3件

3,256万

1LDK

2件

2,925万

2DK

45件

2,700万

2LDK

98件

3,224万

3DK

7件

3,144万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SDK	3件	3,256万	2,775万	3,693万
1LDK	2件	2,925万	2,590万	3,259万
2DK	45件	2,700万	1,528万	3,712万
2LDK	98件	3,224万	2,477万	4,087万
3DK	7件	3,144万	2,705万	3,693万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は47.9万円で、1-5階（46.0万円）と比べて1.9万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

46万/㎡

58件

6-10階

44.3万/㎡

73件

11-20階

47.9万/㎡

24件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区赤羽台4丁目17-18
築年月	1971-03（築55年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付12階建
総戸数	275戸
専有面積	47.10m² ～ 98.28m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	間組
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

棟別の相場（2棟）

赤羽台四丁目住宅は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 312件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体赤羽台四丁目住宅	1971年	地下1階付12階建	275戸	312件	46.6万	-	1件
売りマンション赤羽台四丁目住宅	-	-	-	-	-	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

北赤羽駅

JR埼京線

徒歩5分

🚉

赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩14分

学区情報

小学校

袋小学校

中学校

桐ケ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
赤羽台四丁目住宅	1971	275戸	44.7万	2,198万
ディップス赤羽北ウエスト	2019	29戸	108.3万	2,780万
DIPS赤羽北EAST	2019	30戸	-	-
DIPS赤羽北WEST	2019	29戸	-	-
ディップス赤羽北イースト	2019	30戸	112.9万	2,900万
マキシヴ北赤羽デュエ	2021	37戸	93.6万	2,400万
アクトピア北赤羽四番館ラパージュ	2003	194戸	100.1万	7,680万
MAXIV北赤羽DUE	2021	37戸	-	-
ヴェレーナグラン赤羽北フロント	2022	89戸	-	-
ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス	2023	98戸	122.4万	6,999万
フュージョナル北赤羽DUE	2020	42戸	88.1万	5,150万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,480万円	49.14㎡	70.8万円	2LDK	-	南

売買データ分析（155件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が51件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

51件

2,000〜3,000万

99件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2DK	46.7万	41.3万	36.4万	41.9万	46.8万	42.7万	42.5万	44.7万
2LDK	47.5万	46.9万	52.2万	53.8万	52.5万	53.1万	61.0万	-
1LDK	-	-	-	-	-	-	60.6万	-
3DK	-	-	-	-	-	49.5万	-	-

全 155 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	10〜12階	2DK	45㎡〜	2,198万	44.74万/㎡
2025年11月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	3,180万	64.72万/㎡
2025年10月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	3,180万	64.72万/㎡
2025年9月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,980万	52.82万/㎡
2025年7月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	3,280万	58.14万/㎡
2025年6月	10〜12階	2LDK	45㎡〜	3,380万	68.79万/㎡
2025年6月	4〜6階	2DK	45㎡〜	1,980万	40.3万/㎡
2025年5月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	2,780万	56.58万/㎡
2025年4月	10〜12階	1LDK	45㎡〜	2,980万	60.65万/㎡
2025年3月	7〜9階	2DK	45㎡〜	2,200万	44.77万/㎡
2025年1月	4〜6階	2DK	45㎡〜	2,080万	42.33万/㎡
2024年11月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	2,180万	44.37万/㎡
2024年11月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	2,780万	56.58万/㎡
2024年9月	7〜9階	2DK	45㎡〜	2,200万	44.77万/㎡
2024年9月	7〜9階	2DK	45㎡〜	2,000万	40.71万/㎡
2024年7月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	2,580万	52.51万/㎡
2024年7月	10〜12階	2LDK	45㎡〜	2,899万	59万/㎡
2024年5月	1〜3階	3DK	45㎡〜	2,380万	48.44万/㎡
2024年4月	1〜3階	3DK	45㎡〜	2,480万	50.47万/㎡
2023年12月	7〜9階	2DK	45㎡〜	2,380万	48.44万/㎡
2023年11月	7〜9階	2DK	45㎡〜	2,380万	48.44万/㎡
2023年10月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	2,299万	46.79万/㎡
2023年9月	7〜9階	2DK	45㎡〜	2,580万	52.51万/㎡
2023年9月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	2,599万	52.89万/㎡
2023年9月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	2,399万	48.83万/㎡
2023年8月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	2,699万	54.93万/㎡
2023年8月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	2,499万	50.86万/㎡
2023年8月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	2,570万	52.3万/㎡
2023年6月	10〜12階	2LDK	45㎡〜	2,799万	56.97万/㎡
2023年6月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	2,799万	56.97万/㎡
2023年5月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	2,580万	54.74万/㎡
2023年4月	10〜12階	2LDK	45㎡〜	2,899万	59万/㎡
2023年4月	4〜6階	2DK	45㎡〜	1,850万	37.65万/㎡
2023年1月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	2,580万	52.51万/㎡
2023年1月	10〜12階	2LDK	45㎡〜	2,699万	54.93万/㎡
2023年1月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	2,280万	46.4万/㎡
2023年1月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	2,299万	46.79万/㎡
2022年12月	10〜12階	2LDK	45㎡〜	2,899万	59万/㎡
2022年12月	1〜3階	2DK	45㎡〜	2,880万	61.1万/㎡
2022年12月	10〜12階	2LDK	45㎡〜	2,799万	56.97万/㎡
2022年11月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	2,280万	46.4万/㎡
2022年11月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	2,580万	54.78万/㎡
2022年11月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	2,880万	58.61万/㎡
2022年11月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	2,680万	54.54万/㎡
2022年11月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	2,480万	50.47万/㎡
2022年11月	4〜6階	2DK	45㎡〜	1,550万	31.55万/㎡
2022年10月	4〜6階	2DK	45㎡〜	1,980万	40.3万/㎡
2022年10月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	2,680万	54.54万/㎡
2022年10月	10〜12階	2DK	45㎡〜	1,950万	39.69万/㎡
2022年10月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	2,480万	50.47万/㎡

他 105 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。