アイルプレミアム駒込
東京都北区西ケ原1丁目29-8 | 築3年 | 27戸
賃料の推移
14万12万10万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の111,556円から2025年には121,148円へ、8.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均5,467万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,750万円、１ＬＤＫは平均5,467万円です。
３ＬＤＫ
12,750万
2件
１ＬＤＫ
5,467万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 12,750万 | 12,500万 | 13,000万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,467万 | 5,114万 | 5,819万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区西ケ原1丁目29-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-06（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 25.12m² ～ 25.12m² |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | ウラタ |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩4分
西ケ原駅
東京メトロ南北線
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徒歩5分
上中里駅
JR京浜東北線
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徒歩11分
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイルプレミアム駒込 | 2023 | 27戸 | - | - |
| 東高西ヶ原ペアシティ | 1992 | 74戸 | 81.8万 | 7,280万 |
| サンクタス旧古河庭園 | 2013 | 34戸 | 135.9万 | 8,580万 |
| アーデル旧古河庭園 | 2013 | 28戸 | 109.5万 | 7,650万 |
| 西ヶ原創美ハイツ | 1980 | 20戸 | 67.8万 | 3,480万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョー N15 | 2026 | 50戸 | - | - |
| アイルノヴェル駒込 | 2022 | 40戸 | - | - |
| 西ヶ原ワコー第5マンション | 1973 | 24戸 | 67.4万 | 3,780万 |
| デュオ駒込古河庭園 | 2002 | 76戸 | - | - |
| 藤和シティホ一ムズ駒込古河庭園 | 2002 | 25戸 | - | - |
| 東高駒込ペアシティ | 1984 | 200戸 | 108.6万 | 18,100万 |
賃貸データ分析（68件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の79%）で、平均月額114,789円。2Kなら月額117,857円が相場です。
1K
101,000〜126,000円
114,789円
2K
112,000〜134,000円
117,857円
全 68 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,777円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,744円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 2K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,782円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,897円/㎡ |
| 2025年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,689円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,728円/㎡ |
| 2025年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,817円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,924円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,126円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 5,016円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,924円/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,737円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,897円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,650円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 2K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,705円/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,459円/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,777円/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,578円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,689円/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,459円/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,533円/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,299円/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,924円/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,650円/㎡ |
| 2025年10月 | 3〜4階 | 2K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,629円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,924円/㎡ |
| 2025年10月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,846円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,538円/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 111,600円 | 4,443円/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,618円/㎡ |
他 38 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。