マースコーポ上鷺
東京都中野区上鷺宮1丁目1-19 | 築46年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 57件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
66.1万円/㎡
レンジ
59.5〜72.7万円/㎡
市区町村ベースライン 128.5万円/㎡
補正係数 ×0.514
補正係数 ×0.514
代表面積 33.27㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1284件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・2件）で、平均1,893万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,771万円、2DKは平均1,893万円です。
３ＬＤＫ
5,771万
2件
2DK
1,893万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,771万 | 4,462万 | 7,080万 |
| 2DK | 2件 | 1,893万 | 1,786万 | 2,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区上鷺宮1丁目1-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-07（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 33.27m² ～ 33.27m² |
| 分譲会社 | 舛田工務店 |
| 施工会社 | 豊田工務店 |
| 管理会社 | 大林ファシリティーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
鷺ノ宮駅
西武新宿線
学区情報
小学校
鷺宮小学校
中学校
北中野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マースコーポ上鷺 | 1980 | 9戸 | 37.6万 | 1,250万 |
| アークスクエア鷺ノ宮 | 2002 | 63戸 | 113.6万 | 7,780万 |
| プラウド鷺宮エアリーコート | 2021 | 29戸 | - | - |
| 鷺宮コーポ | 1972 | 15戸 | 41.3万 | 1,100万 |
| プラウド上鷺宮 | 2017 | 58戸 | - | - |
| レジデンシャル中野鷺宮 | 2026 | 41戸 | - | - |
| ルーブル鷺宮 | 2003 | 32戸 | 80.4万 | 1,650万 |
| ヴェラハイツ鷺宮 | 1989 | 22戸 | 54.4万 | 980万 |
| Jシティ鷺ノ宮 | 2003 | 26戸 | 98.0万 | 5,699万 |
| 藤和シティホームズ鷺宮 | 1996 | 18戸 | 77.0万 | 5,730万 |
| プラウド鷺宮トレサージュ | 2012 | 28戸 | 98.9万 | 7,380万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|---|---|
| 2DK | 37.6万 | 37.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 1,250万 | 37.58万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 1,250万 | 37.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。