コージーハイツ

東京都中野区弥生町5丁目23-2 | 築46年 | 7戸

推定相場

コージーハイツ

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 67件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の21%・14件）で、平均1,402万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,876万円、１Ｒは平均1,315万円です。

１ＬＤＫ

12件

3,899万

２ＬＤＫ

10件

4,371万

１Ｋ

14件

1,402万

２ＤＫ

7件

2,935万

１Ｒ

9件

1,315万

１ＤＫ

10件

2,407万

３ＬＤＫ

3件

5,876万

２ＤＫ＋Ｓ

2件

4,603万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	12件	3,899万	1,636万	5,224万
２ＬＤＫ	10件	4,371万	2,286万	5,587万
１Ｋ	14件	1,402万	580万	2,637万
２ＤＫ	7件	2,935万	771万	3,910万
１Ｒ	9件	1,315万	707万	2,000万
１ＤＫ	10件	2,407万	1,393万	3,170万
３ＬＤＫ	3件	5,876万	4,411万	7,143万
２ＤＫ＋Ｓ	2件	4,603万	4,063万	5,143万

物件概要

所在地	東京都中野区弥生町5丁目23-2
築年月	1980-09（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	7戸
専有面積	86.19m² ～ 86.19m²
分譲会社	岩田建設
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

中野富士見町駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩3分

学区情報

小学校

中野区立神明小学校

中学校

中野区立南中野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コージーハイツ	1980	7戸	40.6万	3,500万
カサベルド富士見	1973	47戸	75.2万	2,880万
メゾンド富士見町	1979	21戸	-	-
中野弥生町スカイハイツ	1982	123戸	64.0万	2,080万
中野スカイパレス	1970	43戸	53.0万	1,580万
ルーブル中野弥生町	2006	77戸	98.8万	4,000万
富士見町オリエントマンション	1984	24戸	67.5万	1,620万
中銀弥生町マンシオン	1982	25戸	71.8万	4,480万
パークハウス杉並和田一丁目	2003	26戸	110.2万	7,770万
ガリシア中野富士見町	2023	46戸	-	-
ソサエティ中野富士見町	1992	12戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019
3LDK	39.2万	34.0万	40.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年2月	中層	3LDK	85㎡〜	3,500万	40.61万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	105㎡〜	3,580万	33.98万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	105㎡〜	4,280万	40.62万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	105㎡〜	3,980万	37.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。