リーブラン若林
東京都中野区南台2丁目25-8 | 築37年 | 13戸
賃料の推移
14万12万10万8万
201520182020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の89,500円から2024年には95,000円へ、6.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 37件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・11件）で、平均1,312万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,739万円、１Ｒは平均991万円です。
１ＤＫ
1,827万
4件
３ＬＤＫ
8,739万
7件
１Ｋ
1,312万
11件
１Ｒ
991万
2件
２ＬＤＫ
4,726万
8件
２ＤＫ
2,768万
3件
１ＬＤＫ
3,456万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 4件 | 1,827万 | 1,008万 | 2,351万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 8,739万 | 7,075万 | 10,286万 |
| １Ｋ | 11件 | 1,312万 | 857万 | 3,053万 |
| １Ｒ | 2件 | 991万 | 705万 | 1,277万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,726万 | 4,048万 | 5,143万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,768万 | 2,429万 | 2,939万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,456万 | 3,360万 | 3,551万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区南台2丁目25-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 37.84m² ～ 37.84m² |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
中野富士見町駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
新山小学校
中学校
南中野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーブラン若林 | 1989 | 13戸 | - | - |
| メゾン・ド・シェル | 1984 | 24戸 | 69.7万 | 940万 |
| パレホームズ幡ヶ谷 | 2004 | 29戸 | 79.8万 | 1,740万 |
| ナイスシティアリーナ中野南台 | 2003 | 43戸 | 142.4万 | 11,480万 |
| クレヴィア中野南台 | 2021 | 49戸 | - | - |
| グランドメゾン中野富士見町 | 2018 | 52戸 | 121.2万 | 6,980万 |
| スカイコート中野南台第2 | 1997 | 22戸 | 89.3万 | 3,780万 |
| メゾンドルウィール | 1989 | 11戸 | - | - |
| ファミールヒルズ中野南台 | 2003 | 29戸 | 108.0万 | 5,990万 |
| ブランズ中野南台 | 2010 | 37戸 | 125.5万 | 5,480万 |
| ヴォーガコルテ笹塚南台 | 2018 | 48戸 | - | - |
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の79%）で、平均月額90,455円。2LDKなら月額126,667円が相場です。
1DK
84,000〜95,000円
90,455円
2LDK
125,000〜130,000円
126,667円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
11件
10〜15万
3件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,510円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,676円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 84,000円 | 2,220円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,676円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 87,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 130,000円 | 2,782円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 90,000円 | 2,379円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 90,000円 | 2,379円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 89,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 92,000円 | 2,431円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 94,000円 | 2,484円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,510円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 89,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 90,000円 | 2,379円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。