プレールドゥーク日本橋リバーサイド
東京都中央区東日本橋2丁目25-5 | 築22年 | 34戸
賃料の推移
19万15万11万7万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の94,000円から2025年には104,714円へ、11.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 159件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・51件）で、平均4,001万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,088万円、１Ｒは平均3,321万円です。
３ＬＤＫ
12,088万
9件
１Ｒ
3,321万
3件
１ＬＤＫ
7,430万
39件
１ＬＤＫ＋Ｓ
11,686万
3件
１Ｋ
4,001万
51件
２ＬＤＫ
10,630万
39件
１ＤＫ
5,777万
10件
２ＤＫ
7,080万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 12,088万 | 9,740万 | 15,321万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,321万 | 3,000万 | 3,643万 |
| １ＬＤＫ | 39件 | 7,430万 | 4,815万 | 10,506万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 11,686万 | 10,130万 | 13,929万 |
| １Ｋ | 51件 | 4,001万 | 2,554万 | 6,259万 |
| ２ＬＤＫ | 39件 | 10,630万 | 6,190万 | 17,875万 |
| １ＤＫ | 10件 | 5,777万 | 3,000万 | 9,410万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 7,080万 | 4,952万 | 9,870万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区東日本橋2丁目25-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-03（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 23.94m² ～ 53.85m² |
| 分譲会社 | エムシーコーポレーション |
| 施工会社 | Human21 |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
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JR総武本線
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都営新宿線
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東日本橋駅
都営浅草線
学区情報
小学校
中央区立久松小学校
中学校
中央区立日本橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク日本橋リバーサイド | 2004 | 34戸 | - | - |
| ブライズ東日本橋 | 2021 | 45戸 | 143.4万 | 3,670万 |
| ヴェルドミール柳橋 | 1978 | 24戸 | - | - |
| ザパームス日本橋リバーサイドタワー | 1998 | 54戸 | 163.0万 | 10,120万 |
| ログ東日本橋 | 2013 | 30戸 | 114.8万 | 4,850万 |
| リノア東日本橋 | 1995 | 21戸 | 128.8万 | 8,480万 |
| 藤和シティホームズ日本橋イースト | 2004 | 65戸 | - | - |
| エクセレント東日 | 2000 | 42戸 | 120.0万 | 4,280万 |
| グリーンパーク東日本橋リバーテラス | 2008 | 18戸 | - | - |
| GREEN PARK 東日本橋 River Terrace | 2008 | 18戸 | - | - |
| ザ・パークハウス東日本橋 | 2017 | 65戸 | - | - |
賃貸データ分析（84件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の71%）で、平均月額92,700円。1LDKなら月額147,500円が相場です。
ワンルーム
90,000〜107,000円
98,529円
1R
91,000〜102,000円
95,667円
1K
81,000〜109,000円
92,700円
1DK
121,000〜142,000円
131,500円
1LDK
124,000〜171,000円
147,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
63件
10〜15万
20件
15〜20万
1件
全 84 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,177円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,136円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 100,000円 | 4,136円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1DK | 35㎡〜 | 142,000円 | 3,975円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,053円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,010円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 97,000円 | 4,011円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 3,926円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,733円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,660円/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 3,887円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 3,887円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,624円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,660円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,441円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 124,000円 | 3,471円/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 3,843円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,639円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,404円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 3,801円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,722円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,598円/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,557円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,557円/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,550円/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,557円/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,639円/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 3,801円/㎡ |
他 54 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。