ロイヤルプラザ新富

東京都中央区新富1丁目6-11 | 築43年 | 10戸

推定相場

ロイヤルプラザ新富

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 116件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

130.4万円/㎡

レンジ

117.4〜143.5万円/㎡

市区町村ベースライン 218.1万円/㎡
補正係数 ×0.598

代表面積 52.41㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 3719件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の54%・13件）で、平均2,171万円です。2LDKが最も高く平均6,938万円、１Ｒは平均1,817万円です。

１Ｒ

7件

1,817万

１Ｋ

13件

2,171万

2LDK

4件

6,938万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	7件	1,817万	1,230万	2,481万
１Ｋ	13件	2,171万	1,083万	2,786万
2LDK	4件	6,938万	6,850万	7,025万

物件概要

所在地	東京都中央区新富1丁目6-11
築年月	1983-04（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	10戸
専有面積	35.66m² ～ 52.41m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

新富町駅

東京メトロ有楽町線

徒歩2分

学区情報

小学校

京橋築地小学校

中学校

銀座中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルプラザ新富	1983	10戸	77.2万	3,899万
ブレシア銀座イースト	2010	56戸	164.7万	11,000万
サニービル	1978	9戸	80.2万	3,580万
コノエ銀座イースト	2013	28戸	137.0万	7,800万
エスポワール銀座東	1998	37戸	196.1万	6,780万
京橋ダイヤモンドマンション	1982	21戸	93.5万	1,400万
中央時宝ビル	1982	13戸	45.1万	1,800万
飯島ビル	1977	6戸	-	-
パインビル	1982	9戸	-	-
トーア新富マンション	1979	99戸	-	-
ユニーブル銀座東	2013	37戸	-	-

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年6月	中層	2LDK	50㎡〜	3,899万	77.21万/㎡
2019年6月	中層	2LDK	50㎡〜	3,899万	74.4万/㎡
2019年3月	中層	2LDK	50㎡〜	3,999万	76.31万/㎡
2019年3月	中層	2LDK	50㎡〜	3,999万	79.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の50%）で、平均月額122,500円。

122,500円

115,000〜130,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年9月	低層	2K	35㎡〜	110,000円	3,068円/㎡
2016年3月	中層	1DK	35㎡〜	120,000円	3,346円/㎡
2015年5月	中層	1K	35㎡〜	130,000円	3,626円/㎡
2015年10月	中層	1K	35㎡〜	115,000円	3,203円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。