ドゥーエ銀座イースト2
東京都中央区入船3丁目7-5 | 築21年 | 33戸
賃料の推移
32万27万22万17万12万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の173,750円から2025年には256,111円へ、47.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 51件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の53%・27件）で、平均4,127万円です。２ＬＤＫが最も高く平均11,768万円、１Ｒは平均3,552万円です。
１Ｋ
4,127万
27件
２ＬＤＫ
11,768万
9件
１ＬＤＫ
7,279万
9件
１Ｒ
3,552万
3件
１ＤＫ
5,453万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 27件 | 4,127万 | 2,900万 | 5,236万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 11,768万 | 9,792万 | 13,929万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 7,279万 | 5,893万 | 11,209万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,552万 | 3,000万 | 4,210万 |
| １ＤＫ | 3件 | 5,453万 | 3,560万 | 6,467万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区入船3丁目7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-05（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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築地駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
中央区立明石小学校
中学校
中央区立銀座中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドゥーエ銀座イースト2 | 2005 | 33戸 | - | - |
| プレールドゥーク銀座イースト2 | 2006 | 67戸 | 132.9万 | 5,780万 |
| プレシス東京湊ザレジデンス | 2016 | 46戸 | - | - |
| メロディーハイム銀座東 | 1999 | 44戸 | 156.5万 | 6,998万 |
| 五條ビル | 1986 | 15戸 | 92.7万 | 5,380万 |
| アスコットパーク銀座イースト | 2005 | 33戸 | 207.3万 | 12,800万 |
| リリーゼ東京新富町 | 2014 | 33戸 | 206.1万 | 8,280万 |
| アスコットパーク東京八丁堀 | 2011 | 30戸 | - | - |
| パンセフレスコ | 2005 | 56戸 | 230.2万 | 14,980万 |
| グランスイート八丁堀 | 2015 | 33戸 | 226.9万 | 16,800万 |
| グリーンパーク中央湊 | 2018 | 30戸 | - | - |
賃貸データ分析（107件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の78%）で、平均月額187,723円。2LDKなら月額208,333円が相場です。
1LDK
145,000〜295,000円
187,723円
2LDK
188,000〜285,000円
208,333円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
72件
20〜30万
34件
全 107 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 245,000円 | 5,174円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 235,000円 | 5,203円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 230,000円 | 4,858円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 245,000円 | 5,424円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 295,000円 | 5,091円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 285,000円 | 5,008円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 295,000円 | 5,091円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 230,000円 | 4,858円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 245,000円 | 4,229円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 203,000円 | 4,287円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 193,000円 | 4,076円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 183,000円 | 3,865円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 193,000円 | 4,076円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 189,000円 | 3,991円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 194,000円 | 4,097円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 233,000円 | 4,388円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 240,000円 | 4,520円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 199,000円 | 4,203円/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 199,000円 | 4,203円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 209,000円 | 4,414円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 205,000円 | 3,538円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 175,000円 | 3,696円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 233,000円 | 4,388円/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 217,000円 | 3,953円/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 213,000円 | 3,676円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 188,000円 | 3,970円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 235,000円 | 4,129円/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 235,000円 | 4,056円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 235,000円 | 4,056円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,850円/㎡ |
他 77 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。